Risultati della ricerca

In effetti chiedo scusa ma mi rendo conto solo adesso che nella foga (nella furia oserei dire ...) ho tralasciato alcuni particolari importanti. Riprovo: il Proprietario dell'Immobile ha formalizzato a mio beneficio un incarico in esclusiva. Nel frattempo un'Agenzia (A), avvalendosi peraltro...

Grazie della risposta. E' stato sottoscritto direttamente un compromesso e tra pochi giorni si andrà all'atto definitivo. Saluti

Buongiorno a tutti. Sarà la crisi ma i rapporti tra colleghi iniziano ad essere sempre più problematici .... Vi sottopongo il caso concreto. Un Cliente mi conferisce formalmente incarico in esclusiva per la vendita di un appartamento. Un collega si fa avanti con il il Proprietario chiedendo...

Buongiorno. Mi accingo alla registrazione di un preliminare che prevede tranche di pagamento del prezzo. In particolare abbiamo previsto che la seconda tranche sia considerata come accrescimento della caparra (dunque caparra tout court). Ora tale seconda tranche verrà versata in data successiva...

Abbiamo ricevuto una comunicazione secondo cui "si ricorda che dal 1 Luglio 2010 (secondo il D.Lgs. 192/2005) tutti gli immobili soggetti a locazione devono essere dotati di Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.)". Tale comunicazione fa riferimento al territorio della Regione Marche...

Intendi indipendentemente dal diritto di esclusiva?... Non ho capito quante persone ci sono in gioco... (agente procacciatore?!...) Volevo capire se, in corso di efficacia di un incarico con esclusiva tra un collega ed un proprietario, io Agente ho un fedelissimo Cliente innamorato proprio di...

Ho letto con molta attenzione tutti i contributi e credo che stia emergendo una discussione di altissimo livello. Vorrei stimolare a corollario due ulteriori questioni: a) In quali casi il mandato in esclusiva esclude (scusate il gioco di parole) il pagamento della provvigione a beneficio...

Grazie a tutti per la celerissima risposta. Confermo che l'appartamento è stato visionato esclusivamente grazie all'informazione ed all'interessamento del vicino di casa che ha accompagnato l'amico a visionare l'immobile. Vorrei comunque suggerire una soluzione di buon senso: il collega...

Buonasera a tutti. Vorrei sottoporre il seguente caso: un mio cliente ha accompagnato un suo amico a visionare un appartamento in vendita di proprietà di un suo vicino. Quest'ultimo aveva firmato un mandato in esclusiva a beneficio di un'Agenzia. L'amico del mio cliente sembrava interessato ma...