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Ciao @Bastimento , per i balzelli di allacciamento dovrei essere gia' a posto Cosa intendi con: > Altro che il lavoro non sia straordinario : in genere capita solo una volta nella vita Che, secondo il tuo parere, il rifacimento della fognatura con nuovo percorso sia da intendere come...

Ciao, Ma questo vale anche nel caso di "rifacimento con dimensioni e/o percorso diversi da quello preesistente, con opere interne o esterne (dal limite della proprietà fino alla fognatura pubblica)."? Ho riportato la frase che si legge spesso e che mi portava a pensare che, in questo caso, si...

Ciao a tutti, riprongo un messaggio di qualche tempo fa aggiungendo qualche dettaglio. Sulla strada di fronte a casa mia stanno installando una nuova fognatura "nera " in aggiunta alla presente linea grigia. Tutte le abitazioni coinvolte dovranno quindi adeguarsi ed eseguire i relativi lavori...

Grazie @cafelab , ottimo! Che tu sappia vale anche per il compenso al geometra e per le autorizzazioni varie da fare all'ente e al comune? Grazie di nuovo.

Ciao a tutti, avrei bisogno di un'informazione. Recentemente il nostro gestore locale (o meglio il comune) ha informato me, ed alcuni miei vicini, di alcuni lavori stradali con i quali avrebbero installato una nuova conduttura delle acque nere in aggiunta alle attuale con acque miste. Da qui...

Un altro aggiornamento purtroppo ancora poco positivo. Dall'ennesima discussione con il geometra e' emerso che: 1) Ok, il decreto semplificazioni potrebbe far approvare l'agibilita' 2) Ok, per essere operativo il decreto doveva attendere una legge regionale che e' stata emessa...

Molto molto interessante.! Voglio mostrare il tutto al geometra, potrebbe essere questo il dgr? http://servizissiir.regione.emilia-romagna.it/deliberegiunta/servlet/AdapterHTTP?action_name=ACTIONRICERCADELIBERE&operation=leggi&cod_protocollo=GPG/2020/1536&ENTE=1

Grazie come al solito per la risposta! Chiarissimo il discorso dell'adeguamento in caso di ristrutturazione. Invece, sempre il "fatidico" geometra, mi dice che questo regole, formalizzate dal decreto semplificazioni, saranno realmente operative una volta che sara' a sua volta emanato una...

Ciao a tutti, un aggiornamento sulla situazione. Ho parlato con il geometra che aveva rilasciato l'agibilita', ha fatto un ulteriore accesso agli atti, ha confernmato che l'agibilita' non e' presente in comune e che, probabilmente, quel fantomatico foglio lo ha consegnato "a mano" al precedente...

Ti (vi) ringrazio per l'aiuto. Questa storia mi rovinando il fegato. Per ora l'idea e' questa, andro' a parlare con il geometra che ha stilato l'abitabilita'. Il suo documento, facendo riferimento alla 47/1985 potrebbe aprire un spiraglio (forse solo nella mia ignoranza). Il comma 19 dell'art...

L'immobile e' dei primi anni '50, quando, se ho capito bene, non c'era l'obbligo dei 2.70. Il condono parla di "ampliamento" e "cambio d'uso" e non fa riferimento alle altezze. Quindi dimmi se ho capito bene, se non faro' in futuro lavori ai locali possono attualmente essere considerati a...

Grazie, mi dai un po' di fiducia.. ;-).. Il tecnico che ho incaricato dice che senza questa abitabilita' formale il comune potrebbe togliermi la residenza. Chiaramente questa cosa all'attuale ipotetico acquirente non e' una cosa piacevole dato che comprerebbe per abitarci e chiaramente spaventa...

Ciao Francesca63, l'acquirente l'avrei gia' trovato (il mio vicino di casa). Solo che senza abitabilita' immagino che "formalmente" non ci si possa abitare. Essendo una casa molto vecchia non credo abbia i requisiti per ottenerla con i parametri attuali (vedi altezza a 2,70), quindi sto...

Ciao Jan80, guarda sono proprio di Santarcangelo. Nell' "attestazione di abitabilita'" si fa riferimento alla concessione edilizia in sanatoria e specifica che le opere sanate non contrastano con le disposizioni (allora) vigenti. Da questo dichiara ai sensi del art.35 della 471985 che e'...

Ciao a tutti, vi sottopongo una questione che, purtroppo, mi sta rovinando il fegato. Nel 2008 ho acquistato una casetta. Questo immobile: 1) e' stato costruito inizio anni 50 2) ha avuto una pratica di condono edilizio nel 1986 3) Nel 1992 ha ottenuto una concessione edilizia in sanatoria...

Ciao, si, abbiamo un geometra ed e' quello che ci ha illustrato l'attuale situazione, tra le soluzioni proposte c'era quella di vendere ai "vicini" che hanno un posto auto. MI sembra una cosa incredibile.

Ciao a tutti, vi sottopongo una questione, parto dal presupposto che l'appartamento e' ubicato a San Marino. La mia compagna nel 2002 ha acquistato un piccolo appartamento senza garage o posto auto cosi' come appare nel rogito, invece nel certificato di abitabilita' che gli e' stata...