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<blockquote data-quote="corto-armitage" data-source="post: 580556" data-attributes="member: 62788"><p>Salve a tutti,</p><p>sto tentando di acquistare un appartamento di proprietà condominiale. La proposta di acquisto è stata firmata per accettazione da tutti i condomini che hanno titolo sull'appartamento eccetto per una quota il cui proprietario è venuto a mancare prima di apporre la firma (novembre 2017). Hanno fermato però i 3 figli proprietari di altre tre quote e presunti eredi (è quello che dicono loro) della quota del padre. Le firme sono state tutte raccolte dall'amministratore entro il 10 febbraio e la proposta dà 4 mesi di tempo per arrivare al rogito. Per qualche motivo che non riesco a capire (visto che dalla vendita dell'appartamento condominiale riceverebbero dei soldi) i tre figli nicchiano a fare la successione dichiarando che hanno un anno di tempo. Forse solo per inerziia, non so.</p><p></p><p>L'amministratore li ha bonariamente sollecitato dicendo che avendo firmato ed essendo gli eredi hanno 4 mesi per fare la successione e poi il rogito altrimenti sarebbero inadempienti, per cui il condominio mi dovrebbe il doppio della caparra e si rivarrebbe su di loro.</p><p></p><p>Io, al di là del fatto che non avrei intenzione di chiedere il doppio della caparra ma semmai di prolungare i tempi, non sono sicuro che abbia ragione. Nel senso che finchè non si definisce chi è l'erede la proposta non è stata accettata dall'intera parte venditrice per cui i 4 mesi non scattano. </p><p></p><p>Voi che ne pensate?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="corto-armitage, post: 580556, member: 62788"] Salve a tutti, sto tentando di acquistare un appartamento di proprietà condominiale. La proposta di acquisto è stata firmata per accettazione da tutti i condomini che hanno titolo sull'appartamento eccetto per una quota il cui proprietario è venuto a mancare prima di apporre la firma (novembre 2017). Hanno fermato però i 3 figli proprietari di altre tre quote e presunti eredi (è quello che dicono loro) della quota del padre. Le firme sono state tutte raccolte dall'amministratore entro il 10 febbraio e la proposta dà 4 mesi di tempo per arrivare al rogito. Per qualche motivo che non riesco a capire (visto che dalla vendita dell'appartamento condominiale riceverebbero dei soldi) i tre figli nicchiano a fare la successione dichiarando che hanno un anno di tempo. Forse solo per inerziia, non so. L'amministratore li ha bonariamente sollecitato dicendo che avendo firmato ed essendo gli eredi hanno 4 mesi per fare la successione e poi il rogito altrimenti sarebbero inadempienti, per cui il condominio mi dovrebbe il doppio della caparra e si rivarrebbe su di loro. Io, al di là del fatto che non avrei intenzione di chiedere il doppio della caparra ma semmai di prolungare i tempi, non sono sicuro che abbia ragione. Nel senso che finchè non si definisce chi è l'erede la proposta non è stata accettata dall'intera parte venditrice per cui i 4 mesi non scattano. Voi che ne pensate? [/QUOTE]
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