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Acquirente non ottiene mutuo per ben 2 volte

Discussione in 'Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti' iniziata da gam, 12 Gen 2012.

Pagina 1 di 2

  1. gam Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    buona sera,
    non so se ricordate la mia vicenda cmq brevemente sono 2 volte che il mio rogito salta.
    vorrei sapere quanto tempo occorre per sciogliere il compromesso e se basta la lettera di un avvocato.
    posso rimettere subito in vendita l'appartamento e trattenere la caparra?
    p.s. intanto tra 5 mesi io dovrei rogitare da un'altra parte dove ho versato quasi il 40% dell'impoto pattuito
    sono in preda al panico.
    posso incaricare la stessa agenzia ?


    gam, 12 Gen 2012
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  2. gam Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    volevo aggiungere che nel compromesso non c'è la clausula "salvo accettazione del mutuo"

    gam, 13 Gen 2012
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  3. gio10372 Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Bè....ci sarà una scadenza per andare al rogito?

    gio10372, 13 Gen 2012
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  4. studiopci Moderatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Bisognerebbe leggere il compromesso per poter trovare le risposte o una strada, così damblè , hai accettato una proposta e poi sottoscritto un preliminare di vendita ? Fabrizio

    studiopci, 13 Gen 2012
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  5. gam Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    dopo la prima scadenza l'acquirente mi ha chiesto di posticipare a fine dicembre ed io ho acconsentito. ad oggi sono passati altri 15 giorni e non ho ricevuto niente per iscritto, ma solo verbalmente che vuole tentare con un'altra banca o rivuole indietro la caparra confirmatoria.
    si ho accettato la proposta e poi il compromesso che è stato anche registrato dall'agenzia

    gam, 13 Gen 2012
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  6. gmp Membro Attivo

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    uggesù ma il compromesso andava registrato dal notaio non dall'agenzia

    gmp, 13 Gen 2012
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  7. gam Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    e quindi non è valido?

    gam, 13 Gen 2012
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  8. Bagudi Moderatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare

    Perchè ???

    L'agenzia registra regolarmente i contratti: è perfino solidale nelle sanzioni se non viene registrato !!!

    Bagudi, 13 Gen 2012
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    A gmp piace questo elemento.

  9. gmp Membro Attivo

    Qualifica:
    Privato Cittadino

    gmp, 13 Gen 2012
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  10. gam Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    pensate che l'acquirente possa fare causa e vincerla se rimetto in vendita la casa?

    gam, 13 Gen 2012
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