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Acquisto casa con cambiali, come fare
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<blockquote data-quote="La Capanna" data-source="post: 348669" data-attributes="member: 389"><p>Se nessuno ti può garantire per accedere ad un mutuo,in che modo riuscirai a garantirti il pagamento delle cambiali?</p><p>Occorrerebbe tu avessi uno stipendio fisso o possibilità futura di accedere ad un mutuo di cifra più bassa perché in questo modo potresti avere la possibilità di effettuare un <strong>acquisto programmato</strong>.</p><p>Si tratta di fare un compromesso, presso il notaio, in cui tu dai un acconto/caparra al venditore e poi stabilite un canone mensile da pagare per andare ad abitare nella casa da acquistare. Quindi abitando in casa pagherai il canone per il numero di anni stabilito, scaduti i quali dovrai fare l'atto notarile potendo accedere al mutuo per una somma inferiore a quella che ti servirebbe ora perché dal prezzo dell'immobile saranno detratti gli acconti versati al compromesso ed i canoni.</p><p>Nel caso in cui non potrai rogitare perderai parte dei soldi versati all'inizio ,quelli che saranno definiti " caparra confirmatoria" , ma riavrai quelli definiti "acconto pagamento" e perderai chiaramente i canoni versati per abitare la casa .</p><p>Ripeto che, non conoscendo la tua reale situazione, sono solo consigli, sta a te valutare</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="La Capanna, post: 348669, member: 389"] Se nessuno ti può garantire per accedere ad un mutuo,in che modo riuscirai a garantirti il pagamento delle cambiali? Occorrerebbe tu avessi uno stipendio fisso o possibilità futura di accedere ad un mutuo di cifra più bassa perché in questo modo potresti avere la possibilità di effettuare un [B]acquisto programmato[/B]. Si tratta di fare un compromesso, presso il notaio, in cui tu dai un acconto/caparra al venditore e poi stabilite un canone mensile da pagare per andare ad abitare nella casa da acquistare. Quindi abitando in casa pagherai il canone per il numero di anni stabilito, scaduti i quali dovrai fare l'atto notarile potendo accedere al mutuo per una somma inferiore a quella che ti servirebbe ora perché dal prezzo dell'immobile saranno detratti gli acconti versati al compromesso ed i canoni. Nel caso in cui non potrai rogitare perderai parte dei soldi versati all'inizio ,quelli che saranno definiti " caparra confirmatoria" , ma riavrai quelli definiti "acconto pagamento" e perderai chiaramente i canoni versati per abitare la casa . Ripeto che, non conoscendo la tua reale situazione, sono solo consigli, sta a te valutare [/QUOTE]
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