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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 695609" data-attributes="member: 72232"><p>Ma non è vero, lo ha scritto lui.</p><p>Come spesso succede, le persone scrivono “ho comprato”, anche se in quel momento hanno firmato solo un contratto preliminare (impropriamente chiamato “compromesso”): come in questo caso.</p><p>Quindi non è stato venduto nulla, e, come detto, se ti prometto di vendere qualcosa, e poi non rispetto i patti, si tratta di inadempimento contrattuale, non di reato: ma bisogna anche essere in grado di dimostrarlo.</p><p></p><p>Intanto a me non capiterà mai di firmare un rogito di acquisto, senza entrare in possesso dell’immobile contestualmente. E se comprassi una casa arredata, farei un elenco dettagliato, molte foto, e tutte le prove che servono, a scanso di fregature.</p><p></p><p>È inutile fare ipotesi fantasiose, quindi. Non è questo il caso.</p><p></p><p></p><p>Cosa sarebbe ?</p><p></p><p>Comprendo il tuo entusiasmo nella ricerca di soluzioni , e apprezzo spesso i tuoi interventi, ma credo che a volte siano slegati dalla realtà quotidiana del mercato immobiliare .</p><p>Sono cose più terra-terra, che capitano, purtroppo, quando si sottovaluta la necessità di occuparsi preventivamente dei dettagli.</p><p>Anche il “visto e piaciuto”, se non puoi dimostrare cos’avevi visto, e cosa ti era piaciuto, serve a poco.</p><p>Spesso si risolve con una bella “ ribaltata” del furbetto di turno, fatta dall’agente ben determinato a non passare per fesso. La pratica è differente dalla teoria, e si intuisce che vieni da un contesto diverso, dove forse non</p><p>ti scontravi spesso con tentativi di</p><p>“ furbizia” spicciola.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 695609, member: 72232"] Ma non è vero, lo ha scritto lui. Come spesso succede, le persone scrivono “ho comprato”, anche se in quel momento hanno firmato solo un contratto preliminare (impropriamente chiamato “compromesso”): come in questo caso. Quindi non è stato venduto nulla, e, come detto, se ti prometto di vendere qualcosa, e poi non rispetto i patti, si tratta di inadempimento contrattuale, non di reato: ma bisogna anche essere in grado di dimostrarlo. Intanto a me non capiterà mai di firmare un rogito di acquisto, senza entrare in possesso dell’immobile contestualmente. E se comprassi una casa arredata, farei un elenco dettagliato, molte foto, e tutte le prove che servono, a scanso di fregature. È inutile fare ipotesi fantasiose, quindi. Non è questo il caso. Cosa sarebbe ? Comprendo il tuo entusiasmo nella ricerca di soluzioni , e apprezzo spesso i tuoi interventi, ma credo che a volte siano slegati dalla realtà quotidiana del mercato immobiliare . Sono cose più terra-terra, che capitano, purtroppo, quando si sottovaluta la necessità di occuparsi preventivamente dei dettagli. Anche il “visto e piaciuto”, se non puoi dimostrare cos’avevi visto, e cosa ti era piaciuto, serve a poco. Spesso si risolve con una bella “ ribaltata” del furbetto di turno, fatta dall’agente ben determinato a non passare per fesso. La pratica è differente dalla teoria, e si intuisce che vieni da un contesto diverso, dove forse non ti scontravi spesso con tentativi di “ furbizia” spicciola. [/QUOTE]
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