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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 328200" data-attributes="member: 46330"><p>Fino a qualche anno fa gli accolli si facevano senza nessun problema si andava dal notaio il quale faceva compravendita e accolli. Oggi nei contratti bancari fanno riferimento specifico alle condizioni di accollo .... E devono procedere comunque al merito creditizio che deve andare in delibera. Giusto é fare due chiacchiere in banca e sopratutto informare il venditore che la banca sicuramente non rilascerà liberatoria quindi rimane comunque il debitore principale su cui avvalersi in caso di mancato pagamento delle rate. Non vedo grossi problemi di estinzione ipoteca nel caso tu avrai le condizioni per estinguere paghi il debito quindi la banca non dovrebbe opporsi. Oggi con questa operazione il venditore ha il vantaggio di non pagare penali per estinzione anticipata per te risparmio perché di fatto l'atto di accollo non ha spese di atto di mutuo ma solo la compravendita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 328200, member: 46330"] Fino a qualche anno fa gli accolli si facevano senza nessun problema si andava dal notaio il quale faceva compravendita e accolli. Oggi nei contratti bancari fanno riferimento specifico alle condizioni di accollo .... E devono procedere comunque al merito creditizio che deve andare in delibera. Giusto é fare due chiacchiere in banca e sopratutto informare il venditore che la banca sicuramente non rilascerà liberatoria quindi rimane comunque il debitore principale su cui avvalersi in caso di mancato pagamento delle rate. Non vedo grossi problemi di estinzione ipoteca nel caso tu avrai le condizioni per estinguere paghi il debito quindi la banca non dovrebbe opporsi. Oggi con questa operazione il venditore ha il vantaggio di non pagare penali per estinzione anticipata per te risparmio perché di fatto l'atto di accollo non ha spese di atto di mutuo ma solo la compravendita. [/QUOTE]
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