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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Acquisto di due unità immobiliari adiacenti
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<blockquote data-quote="masmac74" data-source="post: 240614" data-attributes="member: 43383"><p>per H&F</p><p>1) ho chiesto ad un commercialista che mi ha confermato che i problemi sono soprattutto per chi vende, l'acquirente persona fisica viene visto come parte debole, comunque non ho nessuna intenzione di versare importi in nero e quindi mi ritengo relativamente sereno in caso di accertamento.</p><p>2) Siamo in separazione dei beni, l'IMU sicuramente per uno dei due immobili verrà pagata senza agevolazioni come fosse seconda casa, anche secondo me potrebbe essere visto come abuso ma i pareri sono discordanti anche tra i professionisti</p><p>3) purtroppo si, bastano 280mq senza altre particolari caratteristiche, se invece è inferiore a 280 allora bisogna verificare le altre caratteristiche, finiture di pregio, piscina, campo da tennis, ecc.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="masmac74, post: 240614, member: 43383"] per H&F 1) ho chiesto ad un commercialista che mi ha confermato che i problemi sono soprattutto per chi vende, l'acquirente persona fisica viene visto come parte debole, comunque non ho nessuna intenzione di versare importi in nero e quindi mi ritengo relativamente sereno in caso di accertamento. 2) Siamo in separazione dei beni, l'IMU sicuramente per uno dei due immobili verrà pagata senza agevolazioni come fosse seconda casa, anche secondo me potrebbe essere visto come abuso ma i pareri sono discordanti anche tra i professionisti 3) purtroppo si, bastano 280mq senza altre particolari caratteristiche, se invece è inferiore a 280 allora bisogna verificare le altre caratteristiche, finiture di pregio, piscina, campo da tennis, ecc. [/QUOTE]
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