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<blockquote data-quote="ludovica83" data-source="post: 531142" data-attributes="member: 45256"><p>Devi farti un po' di calcoli sulla cifra effettiva in modo tale da capire quante rate ti servono e i tempi. Consulta il notaio poi per definire tempistiche degli acconti da dare per poi andare a rogito.</p><p>I versamenti devono essere tracciabili. Alla morte si presume che tu avrai la liquidità per pagare e saldare la casa.</p><p>I debiti non si annullano se non saldandoli.</p><p></p><p>Cosa che ti consigliato prima, fatti fare dai tuoi una donazione in denaro con un documento che l'attesti (raccomandata dove si attesta un prestito infruttifero - serve anche per l'ADE in caso di controlli), usa quei soldi per acquistare e procedi mensilmente a rimborsare i tuoi... Oggetto del bonifico: rimborso prestito ....</p><p>A quel punto alla morte di uno dei congiunti, riceverai i soldi nella % che ti spetta. Con quelli vai avanti a saldare (o saldi tutto... io non so di che cifre stiamo parlando). Alla morte dell'altro genitore se restano soldi, salderai con quelli. Se nn restano soldi, dovrai pagare l'erede rimasto.</p><p>Facendo così non "sporchi l'atto notatile" cosa molto utile nel caso di rivendita... altrimenti poi la banca fa problemi nell'erogazione di mutuo a chi acquista.</p><p></p><p>Ultima opzione aspetti alla morte di entrambi i genitori, erediterete entrambe la casa secondo i testamenti redatti e pagherai l'altro erede con la liquidità (se c'è) rimanente. Vale sempre il concetto si somma tutto = gli immobili diventano numeri, e si divide. Non vedo per quale motivo l'altra persona che ha già + immobili dovrebbe farti problemi a vendere la sua quota di una casa dove poi ci stai vivendo... e quindi non ne trarrebbe alcun beneficio.. A meno che siate in lite allora è un'altro discorso...</p><p></p><p>PS: se l'italiano non è chiaro, scusa ma sono in macchina... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ludovica83, post: 531142, member: 45256"] Devi farti un po' di calcoli sulla cifra effettiva in modo tale da capire quante rate ti servono e i tempi. Consulta il notaio poi per definire tempistiche degli acconti da dare per poi andare a rogito. I versamenti devono essere tracciabili. Alla morte si presume che tu avrai la liquidità per pagare e saldare la casa. I debiti non si annullano se non saldandoli. Cosa che ti consigliato prima, fatti fare dai tuoi una donazione in denaro con un documento che l'attesti (raccomandata dove si attesta un prestito infruttifero - serve anche per l'ADE in caso di controlli), usa quei soldi per acquistare e procedi mensilmente a rimborsare i tuoi... Oggetto del bonifico: rimborso prestito .... A quel punto alla morte di uno dei congiunti, riceverai i soldi nella % che ti spetta. Con quelli vai avanti a saldare (o saldi tutto... io non so di che cifre stiamo parlando). Alla morte dell'altro genitore se restano soldi, salderai con quelli. Se nn restano soldi, dovrai pagare l'erede rimasto. Facendo così non "sporchi l'atto notatile" cosa molto utile nel caso di rivendita... altrimenti poi la banca fa problemi nell'erogazione di mutuo a chi acquista. Ultima opzione aspetti alla morte di entrambi i genitori, erediterete entrambe la casa secondo i testamenti redatti e pagherai l'altro erede con la liquidità (se c'è) rimanente. Vale sempre il concetto si somma tutto = gli immobili diventano numeri, e si divide. Non vedo per quale motivo l'altra persona che ha già + immobili dovrebbe farti problemi a vendere la sua quota di una casa dove poi ci stai vivendo... e quindi non ne trarrebbe alcun beneficio.. A meno che siate in lite allora è un'altro discorso... PS: se l'italiano non è chiaro, scusa ma sono in macchina... :D [/QUOTE]
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