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<blockquote data-quote="Lusco" data-source="post: 778282" data-attributes="member: 86828"><p>grazie, provo a dare qualche dettaglio: agenzia A e’ quella fuori con il prezzo più basso e parlando un po’ in giro ho compreso che la casa sia in mano ad almeno due eredi, uno molto in vista e benestante (che dice in giro di voler vendere a prezzo più alto), uno più normale che vorrebbe vendere anche a cifre più basse. Probabilmente agenzia A tiene contatti con quello che ha fretta di vendere e, per qualche motivo, ha tirato giù il prezzo. Su questa base sembra sempre, da voci, che un tizio abbia espresso interesse e formulato un’offerta che l’erede forte ha definito verbale all’agente B.</p><p>Ora io però non vorrei svegliare il can che dorme: dal mio punto di vista la cosa interessante sarebbe formulare un’offerta e vedere come reagiscano i proprietari, proprio per capire se ci sia sviluppo possibile o meno. Quale che sia la situazione urbanistica (la propria e’ molto in vista in zona, mi sembra strano abbiano una situazione così irrimediabile) la proposta sarebbe ovviamente condizionata alla regolarità finale dell’immobile e quindi non mi appare visibile alcun motivo per cui agenzia a dovrebbe essere sparita. Più che per via dell’urbanistica la loro latitanza a me sembra collegata con questo fantomatico tizio che avrebbe offerto prima di me (magari proprio tramite loro che mi stanno palleggiando). Mi da un po’ fastidio tornare da loro e fare pressioni perché non sono stati corretti (c’è un offerta? Me lo dici. Ritieni che ci siano complicazioni? Me lo dici ). In sostanza mi state confermando che solo per aver visto la casa con loro senza firmare alcunché loro mi hanno in pugno e, qualunque sia il loro comportamento omissivo, io non sono in grado di chiarire la situazione tramite agenzia B. A me sembra un ambiente folle, al limite della legalità e della ragionevolezza. Io dovrei essere in grado di mettere in mora formalmente agenzia A, a questo punto con scadenze strettissime per non restare con il cerino in mano, e, un secondo dopo, sentirmi libero di trattare l’immobile con altri mediatori. Non esiste che questi siano spariti e mi danneggino in questo modo e non esiste che io vada da loro a parlare perché tutto quello che è successo nella settimana corrente NON risulta. Io avevo pensato, magari ingenuamente, ad una pec in cui riassumo i fatti e do scadenza 24h per permettermi di fare i miei interessi, scadenza dopo la quale mi considererò libero di operare con chi voglio. E in ogni caso, anche dovessero darmi qualcosa per prolungare l’agonia, io di questa gente ormai non mi fido.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Lusco, post: 778282, member: 86828"] grazie, provo a dare qualche dettaglio: agenzia A e’ quella fuori con il prezzo più basso e parlando un po’ in giro ho compreso che la casa sia in mano ad almeno due eredi, uno molto in vista e benestante (che dice in giro di voler vendere a prezzo più alto), uno più normale che vorrebbe vendere anche a cifre più basse. Probabilmente agenzia A tiene contatti con quello che ha fretta di vendere e, per qualche motivo, ha tirato giù il prezzo. Su questa base sembra sempre, da voci, che un tizio abbia espresso interesse e formulato un’offerta che l’erede forte ha definito verbale all’agente B. Ora io però non vorrei svegliare il can che dorme: dal mio punto di vista la cosa interessante sarebbe formulare un’offerta e vedere come reagiscano i proprietari, proprio per capire se ci sia sviluppo possibile o meno. Quale che sia la situazione urbanistica (la propria e’ molto in vista in zona, mi sembra strano abbiano una situazione così irrimediabile) la proposta sarebbe ovviamente condizionata alla regolarità finale dell’immobile e quindi non mi appare visibile alcun motivo per cui agenzia a dovrebbe essere sparita. Più che per via dell’urbanistica la loro latitanza a me sembra collegata con questo fantomatico tizio che avrebbe offerto prima di me (magari proprio tramite loro che mi stanno palleggiando). Mi da un po’ fastidio tornare da loro e fare pressioni perché non sono stati corretti (c’è un offerta? Me lo dici. Ritieni che ci siano complicazioni? Me lo dici ). In sostanza mi state confermando che solo per aver visto la casa con loro senza firmare alcunché loro mi hanno in pugno e, qualunque sia il loro comportamento omissivo, io non sono in grado di chiarire la situazione tramite agenzia B. A me sembra un ambiente folle, al limite della legalità e della ragionevolezza. Io dovrei essere in grado di mettere in mora formalmente agenzia A, a questo punto con scadenze strettissime per non restare con il cerino in mano, e, un secondo dopo, sentirmi libero di trattare l’immobile con altri mediatori. Non esiste che questi siano spariti e mi danneggino in questo modo e non esiste che io vada da loro a parlare perché tutto quello che è successo nella settimana corrente NON risulta. Io avevo pensato, magari ingenuamente, ad una pec in cui riassumo i fatti e do scadenza 24h per permettermi di fare i miei interessi, scadenza dopo la quale mi considererò libero di operare con chi voglio. E in ogni caso, anche dovessero darmi qualcosa per prolungare l’agonia, io di questa gente ormai non mi fido. [/QUOTE]
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