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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 715235" data-attributes="member: 55799"><p>Intanto nulla di personale.</p><p></p><p>Per quanto riguarda gli spazi e le misure per organizzare la tua attività nulla di meglio che andare a misurare l'oggetto sul posto.</p><p>Se per questa motivazione, incaricassi un tecnico, quello a buona ragione, non si fiderebbe delle misure risultanti nella rappresentazione grafica catastale, ma andrebbe a fare il rilievo sul posto.</p><p>Perché la planimetria serve solo per pagare correttamente le tasse.</p><p></p><p>Per quello che riguarda la visura, che ti occorrerebbe per verificare se l'immobile possa essere venduto o meno, non esiste e non e' mai accaduto sulla faccia della terra, nemmeno una volta in tremila anni di storia della compravendita, che un immobile censito non possa essere venduto.</p><p>Anzi. Vero e' il contrario.</p><p>A volte e' stato possibile perfino alienare immobili abusivi.</p><p></p><p>Molto probabilmente, i carteggi burocratici di qell'immobile, sono ancora tutti da recuperare ed allineare, per poter convergere al rogito.</p><p>Una consuetudine piuttosto diffusa per immobili datati o che non sono mai passati di mano da decenni.</p><p>Circostanza che determina la bontà del bene.</p><p></p><p>Senza il corretto allineamento della documentazione, nessun venditore e nessun intermediario, si azzarderebbe a concederti l'oggetto, perché nel momento in cui assumi la qualità di promissario acquirente, potresti far vedere a tutti i sorci verdi. Altro che Grullo.</p><p></p><p>La prima cosa che devi fare è andare d'accordo col prezzo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 715235, member: 55799"] Intanto nulla di personale. Per quanto riguarda gli spazi e le misure per organizzare la tua attività nulla di meglio che andare a misurare l'oggetto sul posto. Se per questa motivazione, incaricassi un tecnico, quello a buona ragione, non si fiderebbe delle misure risultanti nella rappresentazione grafica catastale, ma andrebbe a fare il rilievo sul posto. Perché la planimetria serve solo per pagare correttamente le tasse. Per quello che riguarda la visura, che ti occorrerebbe per verificare se l'immobile possa essere venduto o meno, non esiste e non e' mai accaduto sulla faccia della terra, nemmeno una volta in tremila anni di storia della compravendita, che un immobile censito non possa essere venduto. Anzi. Vero e' il contrario. A volte e' stato possibile perfino alienare immobili abusivi. Molto probabilmente, i carteggi burocratici di qell'immobile, sono ancora tutti da recuperare ed allineare, per poter convergere al rogito. Una consuetudine piuttosto diffusa per immobili datati o che non sono mai passati di mano da decenni. Circostanza che determina la bontà del bene. Senza il corretto allineamento della documentazione, nessun venditore e nessun intermediario, si azzarderebbe a concederti l'oggetto, perché nel momento in cui assumi la qualità di promissario acquirente, potresti far vedere a tutti i sorci verdi. Altro che Grullo. La prima cosa che devi fare è andare d'accordo col prezzo. [/QUOTE]
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