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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Agevolazioni prima casa x coniuge con separazione beni ma possesso altra casa per l'altro coniuge
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<blockquote data-quote="fiore70" data-source="post: 369729" data-attributes="member: 55157"><p>Sono arrivata da poco sul vostro forum quasi per caso perchè in cerca di risposta a quesiti per me "irrisolvibili"e vi faccio i complimenti perchè sto imparando un sacco di cose.</p><p></p><p></p><p>Posso chiedere se ho capito bene da qualche post letto qui sul forum che se uno dei 2 coniugi (io) possiede un appartamento acquistato (in data antecedente al matrimonio (10 anni prima non ci conoscevamo nemmeno) e abbiamo la separazione dei beni, l'altro coniuge può acquistare un appartamento (da solo) con le agevolazioni prima casa? (ovviamente poi ci andrà a risiedere con me e i figli)</p><p></p><p></p><p>Il fatto che lui non ha mai usufruito di agevolazioni prima casa e che intesterebbe il mutuo a lui soltanto e che noi non siamo in comunione ma in separazione dei beni può essere sufficiente?</p><p></p><p></p><p>Non vogliamo fare i furbi ma cercare di riparare a un casino fatto dai miei genitori che hanno avuto 20 anni fa l' idea brillante di intestare a me la casa che hanno acquistato ma ci abitano loro (per questo pago pure IMU seconda casa!) ovviamente cosi di fatto hanno potato a me e mio marito qualsiasi possibilità di acquistare una casa senza farmi svenare dalle tasse... ovvio un giorno (+ tardi possibile) mi ritroverò con la casa già intestata a me ma per ora sono condannata con la mia famiglia all’affitto… o a rimetterci 15-20 mila € (se ho fatto i conti bene) e purtroppo visto le nostre finanze non floridissime sarebbe un salasso.</p><p></p><p></p><p>In caso di risposta affermativa avrei una ulteriore curiosità:</p><p></p><p>E se la casa venisse intestata per una piccola percentuale pure a me??</p><p></p><p>Pagherei io tasse/notaio etc seconda casa sulla mia percentuale e lui come prima casa o a quel punto se io entro in gioco mando a “carte e 48” tutto???</p><p></p><p>Il fatto è che quel poco liquido che c’è è mio e, ok l’amore e il rispetto, ma non si sa mai che il marito un giorno decida di andarsene con tutta la casa….</p><p></p><p></p><p>Grazie dell’aiuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fiore70, post: 369729, member: 55157"] Sono arrivata da poco sul vostro forum quasi per caso perchè in cerca di risposta a quesiti per me "irrisolvibili"e vi faccio i complimenti perchè sto imparando un sacco di cose. Posso chiedere se ho capito bene da qualche post letto qui sul forum che se uno dei 2 coniugi (io) possiede un appartamento acquistato (in data antecedente al matrimonio (10 anni prima non ci conoscevamo nemmeno) e abbiamo la separazione dei beni, l'altro coniuge può acquistare un appartamento (da solo) con le agevolazioni prima casa? (ovviamente poi ci andrà a risiedere con me e i figli) Il fatto che lui non ha mai usufruito di agevolazioni prima casa e che intesterebbe il mutuo a lui soltanto e che noi non siamo in comunione ma in separazione dei beni può essere sufficiente? Non vogliamo fare i furbi ma cercare di riparare a un casino fatto dai miei genitori che hanno avuto 20 anni fa l' idea brillante di intestare a me la casa che hanno acquistato ma ci abitano loro (per questo pago pure IMU seconda casa!) ovviamente cosi di fatto hanno potato a me e mio marito qualsiasi possibilità di acquistare una casa senza farmi svenare dalle tasse... ovvio un giorno (+ tardi possibile) mi ritroverò con la casa già intestata a me ma per ora sono condannata con la mia famiglia all’affitto… o a rimetterci 15-20 mila € (se ho fatto i conti bene) e purtroppo visto le nostre finanze non floridissime sarebbe un salasso. In caso di risposta affermativa avrei una ulteriore curiosità: E se la casa venisse intestata per una piccola percentuale pure a me?? Pagherei io tasse/notaio etc seconda casa sulla mia percentuale e lui come prima casa o a quel punto se io entro in gioco mando a “carte e 48” tutto??? Il fatto è che quel poco liquido che c’è è mio e, ok l’amore e il rispetto, ma non si sa mai che il marito un giorno decida di andarsene con tutta la casa…. Grazie dell’aiuto. [/QUOTE]
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Agevolazioni prima casa x coniuge con separazione beni ma possesso altra casa per l'altro coniuge
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