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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Agevolazioni prima casa x coniuge con separazione beni ma possesso altra casa per l'altro coniuge
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<blockquote data-quote="fiore70" data-source="post: 369849" data-attributes="member: 55157"><p>Intanto grazie delle vostre risposte.</p><p>Chiedo scusa se mi sono spiegata male (non è che sia facile in poche parole spiegare concetti un po' vasti... o forse sono io che non mi so spiegare)</p><p>Preciso:</p><p>Nn è che mi lamento che mi hanno intestato la casa, gliene sono grata e <u>spero di entrarne in possesso il + tardi possibile</u> visto che comunque avendola pagata loro (anzi mia mamma ma questa è un'altra storia anche se c'entra molto con il fatto che è stata poi intestata a me e non a lei o a loro 2) ci abiteranno finchè vivranno spero a lungo...</p><p>Il fatto è che si poteva optare per altre strade di intestazione che non mi avrebbero precluso il fatto di trovarmi a 43 anni a non poter comprare casa o doverlo fare pagando + soldi che faccio fatica a mettere insieme... </p><p></p><p>Per l'IMU nel mio comune (bologna) per chi è proprietario di una casa che ha dato a parenti (non mi ricordo fino a quale grado) che la utilizzano come abitazione principale a condizione che NON possieda nessuna altro immobile come me (e non goda della medesima agevolazione relativamente a una ulteriore abitazione) l'IMU è agevolato al 0,76 (+ basso del 1,06)... e preciso che <u>non basta spostare la residenza per non pagare come seconda casa (infatti io non risiedo in quella casa) </u>visto che la proprietà è la mia e i miei genitori non hanno nessun contratto di affitto o altro usufrutto dell'appartamento (se poi gli facessi un contratto di affitto, fermo restando che oltretutto, giustamente,non mi darebbero un soldo non pagherei comunque IMU seconda casa??)</p><p></p><p>Ci eravamo informati anche per una donazione (scartata per ovvi motivi che avete spiegato molto bene anche qui sul forum) o per una "rivendita" a loro ma con le nuove leggi ci dovrebbe essere lo spostamento fisico del denaro dell'acquisto e i miei ora non possiedono tutti quei soldi per fare la transazione (tra l'altro ci si ripagherebbe da capo tutte le tasse).</p><p></p><p>Ecco perchè l'idea di intestarla al marito visto che abbiamo la separazione... però una piccola percentuale l'avrei comunque voluta intestare a me... per il non si sa mai (l'amore può non essere eterno lo sappiamo tutti) e poi la parte del denaro extra mutuo è unicamente mia... </p><p></p><p>Per la separazione dei beni ricordo che l'abbiamo fatta quando ci siamo sposati (anche perchè mio marito è un artigiano) ma non vorrei sbagliare, dove si può controllare che sia effettivaemnte così?</p><p>Grazie ancora di tutto, continuerò comunque a leggervi siete utilissimi!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fiore70, post: 369849, member: 55157"] Intanto grazie delle vostre risposte. Chiedo scusa se mi sono spiegata male (non è che sia facile in poche parole spiegare concetti un po' vasti... o forse sono io che non mi so spiegare) Preciso: Nn è che mi lamento che mi hanno intestato la casa, gliene sono grata e [U]spero di entrarne in possesso il + tardi possibile[/U] visto che comunque avendola pagata loro (anzi mia mamma ma questa è un'altra storia anche se c'entra molto con il fatto che è stata poi intestata a me e non a lei o a loro 2) ci abiteranno finchè vivranno spero a lungo... Il fatto è che si poteva optare per altre strade di intestazione che non mi avrebbero precluso il fatto di trovarmi a 43 anni a non poter comprare casa o doverlo fare pagando + soldi che faccio fatica a mettere insieme... Per l'IMU nel mio comune (bologna) per chi è proprietario di una casa che ha dato a parenti (non mi ricordo fino a quale grado) che la utilizzano come abitazione principale a condizione che NON possieda nessuna altro immobile come me (e non goda della medesima agevolazione relativamente a una ulteriore abitazione) l'IMU è agevolato al 0,76 (+ basso del 1,06)... e preciso che [U]non basta spostare la residenza per non pagare come seconda casa (infatti io non risiedo in quella casa) [/U]visto che la proprietà è la mia e i miei genitori non hanno nessun contratto di affitto o altro usufrutto dell'appartamento (se poi gli facessi un contratto di affitto, fermo restando che oltretutto, giustamente,non mi darebbero un soldo non pagherei comunque IMU seconda casa??) Ci eravamo informati anche per una donazione (scartata per ovvi motivi che avete spiegato molto bene anche qui sul forum) o per una "rivendita" a loro ma con le nuove leggi ci dovrebbe essere lo spostamento fisico del denaro dell'acquisto e i miei ora non possiedono tutti quei soldi per fare la transazione (tra l'altro ci si ripagherebbe da capo tutte le tasse). Ecco perchè l'idea di intestarla al marito visto che abbiamo la separazione... però una piccola percentuale l'avrei comunque voluta intestare a me... per il non si sa mai (l'amore può non essere eterno lo sappiamo tutti) e poi la parte del denaro extra mutuo è unicamente mia... Per la separazione dei beni ricordo che l'abbiamo fatta quando ci siamo sposati (anche perchè mio marito è un artigiano) ma non vorrei sbagliare, dove si può controllare che sia effettivaemnte così? Grazie ancora di tutto, continuerò comunque a leggervi siete utilissimi!!! [/QUOTE]
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