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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 55978" data-attributes="member: 9646"><p>Il quesito è un po poco dettagliato</p><p>Ad intuito ti rispondo che non è tanto importante quante variazioni risultino dalla visura storica (credo che tu stia parlando di catasto) ma gli strumenti che le hanno generate, se c'è stata una sopraelevazione ci dovrebbe essere stato un progetto presentato e approvato (permesso a costruire) o in assenza una domanda di condono alla quale dovrebbe essere seguita una concessione in sanatoria (ci sono ancora molte pratiche di condono ancora non definite almeno qui a Roma) una domanda di condono non significa regolarità urbanistica , ma rimane DOMANDA fino a che non segue un documento rilasciato dall'ufficio preposto. (Ci sono abusi che non possono essere sanati nonostante che sia stata presentata una domanda di condono).</p><p>La parte urbanistica intesa come concessioni o permessi a costruire e sicuramente più importante di alcune difformità catastali che sono frequenti in molteplici immobili.</p><p>Sicuramente credo che tu abbia bisogno di un tecnico o comunque una persona competente che segua l'acquisto che stai facendo e che verifichi tutta la documentazione e tutti i cambiamenti che l'immobile ha subito nel tempo.</p><p>Non so se questa mia risposta ti sia stata utile </p><p>Saluti (fa piacere comunque sapere che qualcuno ancora acquista immobili ah ah Cerca di fare un acquisto tranquillo) Ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 55978, member: 9646"] Il quesito è un po poco dettagliato Ad intuito ti rispondo che non è tanto importante quante variazioni risultino dalla visura storica (credo che tu stia parlando di catasto) ma gli strumenti che le hanno generate, se c'è stata una sopraelevazione ci dovrebbe essere stato un progetto presentato e approvato (permesso a costruire) o in assenza una domanda di condono alla quale dovrebbe essere seguita una concessione in sanatoria (ci sono ancora molte pratiche di condono ancora non definite almeno qui a Roma) una domanda di condono non significa regolarità urbanistica , ma rimane DOMANDA fino a che non segue un documento rilasciato dall'ufficio preposto. (Ci sono abusi che non possono essere sanati nonostante che sia stata presentata una domanda di condono). La parte urbanistica intesa come concessioni o permessi a costruire e sicuramente più importante di alcune difformità catastali che sono frequenti in molteplici immobili. Sicuramente credo che tu abbia bisogno di un tecnico o comunque una persona competente che segua l'acquisto che stai facendo e che verifichi tutta la documentazione e tutti i cambiamenti che l'immobile ha subito nel tempo. Non so se questa mia risposta ti sia stata utile Saluti (fa piacere comunque sapere che qualcuno ancora acquista immobili ah ah Cerca di fare un acquisto tranquillo) Ciao [/QUOTE]
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