Aliquota IVA su materiali acquistati extra capitolato nell'ambito di costruzione prima casa

ciao a tutti, ho un quesito:
ho acquistato come "prima casa" una villetta al grezzo, pagando quindi l'IVA al 4%. (ovviamente dovrò prendere la residenza entro un anno).
ho poi appaltato i lavori (alla stessa impresa che ha costruito la casa) e anche li l'IVA sarà ovviamente al 4%.
quello che vorrei capire è questo:
siccome il costruttore per alcune varianti extra capitolato, mi manda direttamente dai suoi fornitori e la differenza del costo dei materiali la devo saldare direttamente appunto al fornitore, quest'ultimo, vendendo direttamente a me (saltando quindi l'impresa per evitare tanti giri di fatturazione), che aliquota mi dovrà applicare ?
4% 10% o 21% ?



ciao grazie

chiudo la discussione perchè ne ho trovata un'altra simile dove cercare delle risposte qui: http://www.immobilio.it/f44/IVA-piastrelle-rivestimenti-prima-casa-17418/

mi scuso per non aver controllato meglio prima.....