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<blockquote data-quote="camillo" data-source="post: 476705" data-attributes="member: 304"><p>Buongiorno a tutti, </p><p>ho voluto aprire questa discussione per invitare i colleghi ad analizzare i dati relativi alle compravendite della propria città, per meglio comprendere il vero andamento del mercato immobiliare.</p><p>Leggiamo e ascoltiamo ovunque di un miglioramento del mercato immobiliare a partire dalla seconda parte del 2014 anche grazie al sostegno economico da parte delle banche. </p><p>Secondo l'Osservatorio dell'Agenzia delle Entrate, Report pubblicato il 1 dicembre 2015, nel III trimestre 2015 il mercato immobiliare <strong><u>italiano</u></strong>, dopo il buon risultato del precedente trimestre, consolida in modo significativo la ripresa, registrando un tasso di crescita tendenziale, riferito al totale delle compravendite, pari all’8,8%, con un volume complessivo di scambi che raggiunge 225.257 NTN.</p><p>Ho pertanto analizzato i dati della città di <strong>Lecce</strong>, dove opero, ed ho rilevato un dato nettamente contrastante, anche con quanto pubblicizzato dai media locali.</p><p>Il mercato immobiliare di Lecce, settore residenziale, nel primo semestre 2015 ha registrato un calo del circa <span style="color: #ff4d4d">-12,37%</span> ( dati OMI Agenzia dell’Entrate) rispetto allo stesso semestre del 2014, un dato particolarmente allarmante considerando la diminuzione delle imposte gravanti sull’acquisto da gennaio 2015 e la riduzione del tasso d’interesse sui mutui ipotecari. </p><p>Solo l'anno 2014 ha fatto rilevare un interessante trend positivo rispetto rispetto il precedente 2013 (+17,46%), dato però che andrebbe confrontato con <strong>il numero di pignoramenti ed esecuzioni immobiliari </strong>in Lecce aumentato notevolmente.</p><p>Pertanto, sarebbe interessante confrontarsi con altre realtà per comprendere, più dettagliatamente, il vero andamento del mercato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="camillo, post: 476705, member: 304"] Buongiorno a tutti, ho voluto aprire questa discussione per invitare i colleghi ad analizzare i dati relativi alle compravendite della propria città, per meglio comprendere il vero andamento del mercato immobiliare. Leggiamo e ascoltiamo ovunque di un miglioramento del mercato immobiliare a partire dalla seconda parte del 2014 anche grazie al sostegno economico da parte delle banche. Secondo l'Osservatorio dell'Agenzia delle Entrate, Report pubblicato il 1 dicembre 2015, nel III trimestre 2015 il mercato immobiliare [B][U]italiano[/U][/B], dopo il buon risultato del precedente trimestre, consolida in modo significativo la ripresa, registrando un tasso di crescita tendenziale, riferito al totale delle compravendite, pari all’8,8%, con un volume complessivo di scambi che raggiunge 225.257 NTN. Ho pertanto analizzato i dati della città di [B]Lecce[/B], dove opero, ed ho rilevato un dato nettamente contrastante, anche con quanto pubblicizzato dai media locali. Il mercato immobiliare di Lecce, settore residenziale, nel primo semestre 2015 ha registrato un calo del circa [COLOR=#ff4d4d]-12,37%[/COLOR] ( dati OMI Agenzia dell’Entrate) rispetto allo stesso semestre del 2014, un dato particolarmente allarmante considerando la diminuzione delle imposte gravanti sull’acquisto da gennaio 2015 e la riduzione del tasso d’interesse sui mutui ipotecari. Solo l'anno 2014 ha fatto rilevare un interessante trend positivo rispetto rispetto il precedente 2013 (+17,46%), dato però che andrebbe confrontato con [B]il numero di pignoramenti ed esecuzioni immobiliari [/B]in Lecce aumentato notevolmente. Pertanto, sarebbe interessante confrontarsi con altre realtà per comprendere, più dettagliatamente, il vero andamento del mercato. [/QUOTE]
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