Appartamenti uso turistico sublocati al figlio

Ho due appartamenti che vorrei affittare per uso turistico ma avendo al momento il figlio disoccupato li affitterei al figlio con possibilità di subaffittarli in modo che sia lui a gestire direttamente gli affitti turistici. In questo modo inoltre l' aliquota IRPEF sarà senz'altro inferiore perchè mio figlio non ha redditi.
Vorrei conoscere il vostro parere su questa impostazione e anche sulla opportunità per il figlio di aprire una partita IVA come contribuente "minimo".
Vi ringrazio anticipatamente per i consigli!

Credo sia materia da commercialista ( e su questo forum purtroppo ne vedo pochi) che da AI...
A spanne posso dirti che secondo me non puo' funzionare a meno che tuo figlio non lo faccia in maniera imprenditoriale come agenzia di viaggi o agenzia immobiliare ( quindi con patentino!).
L'ormai terribile armata antievasione potrebbe pure contestarti una simulazione di contratto...
Ribadisco che solo un commercialista puo' aiutarti.

Tuo figlio potrebbe stabilire la residenza in uno di questi immobili e farci un bed end brekfast, senza aprire partite, IVA ma dovresti consultare cosa dice la tua regione a tal proposito.