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Asta area PEEP

Discussione in 'Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti' iniziata da micio75, 1 Feb 2012.

  1. micio75 Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    ho acquistato all'asta un immobile in area peep, a un prezzo maggiore del suo valore di mercato applicando i parametri. Posso fare qualcosa ??


    micio75, 1 Feb 2012
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  2. micio75 Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    aggiungo che nell'atto del tribunale si parla di piena proprieta' dell'immobile...

    micio75, 1 Feb 2012
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  3. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Quando l'immobile va all'asta il vincolo può essere tolto dal giudce e di conseguenza i parametri per il prezzo imposto. Una conferma dal curatore fallimentare o dal notaio che ha condotto l'asta è d'obbbligo.
    Da quello che scrivi nel secondo post direi che mi confermi che ora sei proprietario di un immobile 'libero'

    Umberto Granducato, 1 Feb 2012
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  4. micio75 Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    ma dev'e' essere precisato nell'atto o no ?
    riposta solo il precedente atto d'acquisto fatto dai vecchi proprietari, che avevano acquistato in edilizia economica popolare in forza di convenzione.........
    comunque ripeto che c'e' scritto che viene trasferita la piena proprieta dell'immobile a me medesimo.....
    speriamo in bene .........:wall:

    micio75, 1 Feb 2012
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  5. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    se c'è scritto nel decreto di trasferimento che viene trasferita la piena proprietà mi sembra abbastanza chiaro. Altrimenti sarebbe scritto diritto di superficie.
    Dovrebbe esseci scritto qcosa anche nell'ordinanza di vendita

    Umberto Granducato, 1 Feb 2012
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  6. micio75 Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    nell'ordinanza di vendita dice :in comune di ............piena proprieta' di appartamento al piano primo e.............
    poi i dati catastali dell'appartamento ! :wall:

    micio75, 1 Feb 2012
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  7. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    una precisazione dal curatore e/o dal notaio puoi chiederla, ma mi sembra chiaro...

    Umberto Granducato, 1 Feb 2012
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  8. micio75 Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    la perizia era stata fatta sul possibile valore commerciale dell'immobile, senza tenere in considerazioni i parametridelle case peep, quindi dovrei star tranquillo ?
    speriamo perche' sta cosa mi sta angosciando parecchio.......
    cmq sentiro' anche il notaio che ha fatto l'atto......
    grazie mille :accordo:

    micio75, 1 Feb 2012
    Condividi n.8

  9. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    ci sarà un motivo....


    io ho visto piu di una volta la casa assegnata all'asta perdere i vincoli


    direi che sarebbe il caso... e magari fai sapere, è interessante come casistica ;-)

    Umberto Granducato, 1 Feb 2012
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