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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 640615" data-attributes="member: 51516"><p>Se l'aggiudicatario non ha pagato, certamente verrà riproposta una nuova asta.</p><p></p><p>Per lo stralcio è troppo complicato spiegarlo in 2 righe. In pratica si fa una compravendita col debitore, e in accordo col creditore tu paghi costui ed estingui ogni debito (estinguendo la procedura esecutiva in Tribunale, a seguito della rinuncia agli atti da parte dei creditori).</p><p></p><p>Quindi, devono essere d'accordo sia il debitore nonché proprietario dell'immobile (quindi per vedere l'immobile occorre chiedere a lui), che il creditore che accetta una certa somma di denaro per chiudere ogni debito.</p><p></p><p>Detta così sembra semplice, ma trattasi invece di una trattativa nonché di una situazione molto complicata: debitore restio a fare lo stralcio (da convincere in sostanza), tempistiche brevi, soldi in contanti (col mutuo si aggiunge una complicazione in più), presenza di più creditori intervenuti nella procedura, da accontentare TUTTI altrimenti non si chiude, ecc.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 640615, member: 51516"] Se l'aggiudicatario non ha pagato, certamente verrà riproposta una nuova asta. Per lo stralcio è troppo complicato spiegarlo in 2 righe. In pratica si fa una compravendita col debitore, e in accordo col creditore tu paghi costui ed estingui ogni debito (estinguendo la procedura esecutiva in Tribunale, a seguito della rinuncia agli atti da parte dei creditori). Quindi, devono essere d'accordo sia il debitore nonché proprietario dell'immobile (quindi per vedere l'immobile occorre chiedere a lui), che il creditore che accetta una certa somma di denaro per chiudere ogni debito. Detta così sembra semplice, ma trattasi invece di una trattativa nonché di una situazione molto complicata: debitore restio a fare lo stralcio (da convincere in sostanza), tempistiche brevi, soldi in contanti (col mutuo si aggiunge una complicazione in più), presenza di più creditori intervenuti nella procedura, da accontentare TUTTI altrimenti non si chiude, ecc. [/QUOTE]
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