Back to the future:Le banche cederanno credito?In che misura agevoleranno la vendita immobiliare?

In sostanza si tratta di capire se le banche apriranno i cordoni della borsa per alimentare il mercato dei mutui. Date il vostro supporto. Fornite i vostri dati.

Cosa sono, degli ordini?

Mi rivolgo ad agenti immobiliari e creditizi.

È furiluogo la tua domanda...troppo aggressiva!!

Concordo con te, prima le banche erogavano il 100%, adesso con tutte qste insolvenze e morosita' e difficolta' nelle rivendite degli immobili gli istituti di credito nn hanno alcun interesse a escutere le case. Erroneamente a quanti molti pensano, ci mettono circa 10 anni prima di entrare in possesso dei soldi dell'immobile.. nn e' immediato. La maggiore garanzia per una banca e' la capacita' di rimborso del cliente, e nn tanto il valore dell'immobile e con i lavori precari che ci sono al gg d'oggi, ci vogliono fidejussioni su fidejussioni di terzi (mamma, papa', nonni, zii...)Vi siete mai chiesti perche' un appartamento ha un "valore superiore" nella valutazione di concessione di credito rispetto ad un villone? Per il motivo che vi dicevo prima. Prima di fare il gestore, ho lavorato anche in banca e qste cose le ho viste.

Ragazzi non pensate che il vero investimento per le banche siano le risorse vive derivanti dalle ipoteche, perchè quando loro hanno erogato il mutuo la casa valeva x...dopo quando entreranno in possesso la casa varrà il capitale iniziale rivalutato del 30%.

ragazzi mi quoto da solo....

Come ti ripeto, la banca VUOLE solo che il cliente rimborsi il mutuo, nn ha nessun interesse a rivendere l'immobile! Sono capitali fermi e nn entrate ricorrenti!

Nei momenti di crisi finanziaria lo spread non ha senso se non in funzione del capitale...lezione di vita dall'america