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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Box auto occupato senza contratto
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<blockquote data-quote="besce" data-source="post: 451535" data-attributes="member: 34891"><p>Salve a tutti.</p><p>Chiedo un consiglio su come comportarmi senza incorrere in situazioni spiacevoli.</p><p>Nel 2012 ho affittato il mio appartamento con contratto 4+4 regolarmente registrato. Possiedo anche un box auto come pertinenza dell'appartamento,ma non è stato affittato e nel contratto di affitto non viene menzionato il box in quanto appunto ho locato il solo appartamento. Nei primi mesi il conduttore aveva le chiavi del box auto in quanto aveva appoggiato delle sue cose senza tuttavia pagare alcunchè. Alla fine il box lo sta usando normalmente da 3 anni senza pagare nulla dietro mio tacito consenso. Sta pagando solo le spese condominiali. Adesso però vorrei rientrare in possesso del mio box visto che non è stato fatto nessun contratto.Ho anche proposto al conduttore di prendere in affitto il box pagando un extra ma senza risultato.Non saprei però come fare per rientrare in possesso del box visto che il conduttore alle mie richieste fa orecchio da mercante. Non vorrei forzare la serratura per poter rientrare in possesso del box perchè temo di mettermi dalla parte del torto. Mi consigliate come muovermi per riuscire a fargli liberare il box o in alternativa fargli pagare l'affitto? Pensate debba rivolgermi ad un legale? Grazie in anticipo a tutti coloro che vorranno fornirmi un valido aiuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="besce, post: 451535, member: 34891"] Salve a tutti. Chiedo un consiglio su come comportarmi senza incorrere in situazioni spiacevoli. Nel 2012 ho affittato il mio appartamento con contratto 4+4 regolarmente registrato. Possiedo anche un box auto come pertinenza dell'appartamento,ma non è stato affittato e nel contratto di affitto non viene menzionato il box in quanto appunto ho locato il solo appartamento. Nei primi mesi il conduttore aveva le chiavi del box auto in quanto aveva appoggiato delle sue cose senza tuttavia pagare alcunchè. Alla fine il box lo sta usando normalmente da 3 anni senza pagare nulla dietro mio tacito consenso. Sta pagando solo le spese condominiali. Adesso però vorrei rientrare in possesso del mio box visto che non è stato fatto nessun contratto.Ho anche proposto al conduttore di prendere in affitto il box pagando un extra ma senza risultato.Non saprei però come fare per rientrare in possesso del box visto che il conduttore alle mie richieste fa orecchio da mercante. Non vorrei forzare la serratura per poter rientrare in possesso del box perchè temo di mettermi dalla parte del torto. Mi consigliate come muovermi per riuscire a fargli liberare il box o in alternativa fargli pagare l'affitto? Pensate debba rivolgermi ad un legale? Grazie in anticipo a tutti coloro che vorranno fornirmi un valido aiuto. [/QUOTE]
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