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Calcolare incremento valore immobile

Discussione in 'Valutatori Immobiliari' iniziata da hunter17, 28 Dic 2011.

  1. hunter17 Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Come posso calcolare l'attuale valore di un'immobile ?
    Esempio: possiedo una quota di un'immobile acquistato nel 2004 ad una ipotetico valore di 100, quanto si è rivalutato negli anni seguenti, e quanto vale ora se decidessi di cedere le mie quote?
    Grazie in anticipo a quanti saranno in grado di fornirmi chiarimenti.


    hunter17, 28 Dic 2011
    Condividi n.1

  2. Carlo Garbuio Membro Assiduo

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    devi eseguire una valutazione immobiliare fondata sui dati reali di mercato, diffida da qualsiasi indice sintetico €/mq, e da chi lo utilizza

    Carlo Garbuio, 28 Dic 2011
    Condividi n.2
    A Manzoni Maurizio, Limpida e La Capanna piace questo messaggio.

  3. tommytuz Membro Junior

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Il procedimento di stima sintetico parametrico non e' completamente da scartare forse un po' meno preciso ma più rapido, altrimenti un procedimento di stima analitica attraverso la capitalizzazione del reddito netto annuo che l'immobile puo' dare in funzione della sua locazione.

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    tommytuz, 28 Dic 2011
    Condividi n.3

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