Buongiorno avrei bisogno di aiuto/consiglio :
Unità posta al piano secondo ad oggi adibita ad ufficio (A/10).
per procedere a locazione si chiede cambio di destinazione .
A livello comunale dopo verifica con tecnico non vi son problemi.
L'amministratore di condominio, contattato dal proprietario, per i consuntivi di spesa, afferma che il regolamento di condominio vieta espressamente il cambio.
Da verifica catastale nello stabile vi sono altre 5 unità che sono state trasformate da ufficio ad abitazione
Recuperato il regolamento di condominio effettivamente riporta il divieto ad un uso differente da ufficio/laboratorio/magazzino per le varie unità che costituiscono lo stabile.
Recuperati anche i verbali di due assemblee straordinarie in cui vi era come punto la richiesta di trasformazione del regolamento di condominio per il cambio di destinazione d'uso.
le assemblee si son svolte e han ottenuto 880 millesimi favorevoli
e han concesso il cambio di destinazione d'uso (a quanto pare non la modifica del regolamento di condominio).
Come procedere ora ? chiedere ed attendere una nuova assemblea straordinaria ??? Informare semplicemente l'amministratore e procedere a livello comunale ???
Ovviamente per render tutto più semplice, il mio cliente nelle precedenti assemblee ha sempre votato contro... ed ora è lui a chiederlo.
I tempi son stretti, non si sa quando uscirà il nuovo prg per milano e almeno fino a fine ottobre tale trasformazione sarebbe senza oneri
Unità posta al piano secondo ad oggi adibita ad ufficio (A/10).
per procedere a locazione si chiede cambio di destinazione .
A livello comunale dopo verifica con tecnico non vi son problemi.
L'amministratore di condominio, contattato dal proprietario, per i consuntivi di spesa, afferma che il regolamento di condominio vieta espressamente il cambio.
Da verifica catastale nello stabile vi sono altre 5 unità che sono state trasformate da ufficio ad abitazione
Recuperato il regolamento di condominio effettivamente riporta il divieto ad un uso differente da ufficio/laboratorio/magazzino per le varie unità che costituiscono lo stabile.
Recuperati anche i verbali di due assemblee straordinarie in cui vi era come punto la richiesta di trasformazione del regolamento di condominio per il cambio di destinazione d'uso.
le assemblee si son svolte e han ottenuto 880 millesimi favorevoli
e han concesso il cambio di destinazione d'uso (a quanto pare non la modifica del regolamento di condominio).
Come procedere ora ? chiedere ed attendere una nuova assemblea straordinaria ??? Informare semplicemente l'amministratore e procedere a livello comunale ???
Ovviamente per render tutto più semplice, il mio cliente nelle precedenti assemblee ha sempre votato contro... ed ora è lui a chiederlo.
I tempi son stretti, non si sa quando uscirà il nuovo prg per milano e almeno fino a fine ottobre tale trasformazione sarebbe senza oneri
