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Caparra confirmatoria per compravendita casa nuova
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<blockquote data-quote="potafede" data-source="post: 562250" data-attributes="member: 73571"><p>Buongiorno a tutti , grazie di avermi accettato nel forum mi chiamo Andrea</p><p>il mio problema è questo , ad aprile scorso con una agenzia /costruttore immobiliare ho acquistato una casa nuova sulla carta ancora da costruire , con l 'impegno (scritto) da parte della agenzia/costruttore , che nel frattempo che la casa nuova veniva realizzata circa 6/8 mesi avrebbero venduto la mia casa attuale (costruzione molto recente anno2007) .</p><p>nel mese di maggio ho stipulato il preliminare con allegato disegni classe energetica (A+) per l 'acquisto del nuovo , con vincolo scritto di vendita del vecchio appartamento entro novembre 2017, .</p><p>Alla firma del preliminare ho versato una caparra confirmatoria con assegno circolare non trasferibile di euro 5.000 , adesso mi trovo nella condizione che il veditore dice che non riesce a vendere la mia casa vecchia , pur avendo noi abbassato il prezzo di vendita di quasi 20.000 , e posizionandoci sotto il valore di mercato pur di vendere il vecchio.</p><p></p><p>sempre il venditore a voce mi dice che mi restituisce i 5000 di caparra confirmatoria e chiude il contratto .</p><p></p><p>vi chiedo se questo atteggiamento è lecito , e se è meglio che io aspetti una lettera da parte del vendiotre che è lui a recedere il contratto?</p><p>inoltre lui non dovrebbe restituirmi il doppio della caparra confirmatoria?</p><p></p><p>grazie molte</p><p></p><p>Andrea</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="potafede, post: 562250, member: 73571"] Buongiorno a tutti , grazie di avermi accettato nel forum mi chiamo Andrea il mio problema è questo , ad aprile scorso con una agenzia /costruttore immobiliare ho acquistato una casa nuova sulla carta ancora da costruire , con l 'impegno (scritto) da parte della agenzia/costruttore , che nel frattempo che la casa nuova veniva realizzata circa 6/8 mesi avrebbero venduto la mia casa attuale (costruzione molto recente anno2007) . nel mese di maggio ho stipulato il preliminare con allegato disegni classe energetica (A+) per l 'acquisto del nuovo , con vincolo scritto di vendita del vecchio appartamento entro novembre 2017, . Alla firma del preliminare ho versato una caparra confirmatoria con assegno circolare non trasferibile di euro 5.000 , adesso mi trovo nella condizione che il veditore dice che non riesce a vendere la mia casa vecchia , pur avendo noi abbassato il prezzo di vendita di quasi 20.000 , e posizionandoci sotto il valore di mercato pur di vendere il vecchio. sempre il venditore a voce mi dice che mi restituisce i 5000 di caparra confirmatoria e chiude il contratto . vi chiedo se questo atteggiamento è lecito , e se è meglio che io aspetti una lettera da parte del vendiotre che è lui a recedere il contratto? inoltre lui non dovrebbe restituirmi il doppio della caparra confirmatoria? grazie molte Andrea [/QUOTE]
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