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Casa ante 67 e disallineamento atto notarile 68
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Testo
<blockquote data-quote="AgenziaImmoagora" data-source="post: 525042" data-attributes="member: 56805"><p>Buongiorno, espongo questo caso. </p><p>Nel 1964 viene presentata al comune la licenza di costruzione per l'edificazione di una casa. </p><p></p><p>Nel mese di novembre del 1967 i proprietari della casa ( 3 proprietari ) vendono ad un nuovo proprietario. </p><p></p><p>Nell'atto di acquisto pero' non dichiarano che sul terreno e' presente una casa.. bensi vendono il terreno dicendo che dovranno costruirci una casa ) ( omettono quindi la presenza dell'immobile sicuramente per pagare meno oneri ) </p><p></p><p>Dal 1968 ad oggi non c e stato piu' nessun trasferimento. </p><p></p><p>3 anni fa la casa e' stata divisa in piu' unita' regolarmente accatastate. ( la casa originaria e' stata fatta nel 64 ) </p><p></p><p>Per il comune e' tutto ok e tutto in regola... </p><p></p><p>Il notaio si vede disponibile a rogitare queste porzioni ora indipendenti perche urbanisticamente e' tutto ok... </p><p>xo.. xo anche se la casa e' stata regolrmente costruita nel 1964 ( accertato dal comune ) nell' atto di provenienzA del 1968 il notAio non ne dichiara la presenza. </p><p></p><p>Il mio dubbio non riguarda il trasferimento della casa in quanto i notai sono tutti disponibili a rogitare in quando e' un problema di disallineamento ma il problema secondo me riguarda la banca ed il mutuo in quanto nell'atto di provenienza non viene mensionata la casa. ( ed in tutti questi anni nn c e stato nessuna sucessiome ne trasferimento) </p><p>Non so se e' chiaro... </p><p></p><p>Secondo voi come si potrebbe risolvere ? La banca darebbe problemi? Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AgenziaImmoagora, post: 525042, member: 56805"] Buongiorno, espongo questo caso. Nel 1964 viene presentata al comune la licenza di costruzione per l'edificazione di una casa. Nel mese di novembre del 1967 i proprietari della casa ( 3 proprietari ) vendono ad un nuovo proprietario. Nell'atto di acquisto pero' non dichiarano che sul terreno e' presente una casa.. bensi vendono il terreno dicendo che dovranno costruirci una casa ) ( omettono quindi la presenza dell'immobile sicuramente per pagare meno oneri ) Dal 1968 ad oggi non c e stato piu' nessun trasferimento. 3 anni fa la casa e' stata divisa in piu' unita' regolarmente accatastate. ( la casa originaria e' stata fatta nel 64 ) Per il comune e' tutto ok e tutto in regola... Il notaio si vede disponibile a rogitare queste porzioni ora indipendenti perche urbanisticamente e' tutto ok... xo.. xo anche se la casa e' stata regolrmente costruita nel 1964 ( accertato dal comune ) nell' atto di provenienzA del 1968 il notAio non ne dichiara la presenza. Il mio dubbio non riguarda il trasferimento della casa in quanto i notai sono tutti disponibili a rogitare in quando e' un problema di disallineamento ma il problema secondo me riguarda la banca ed il mutuo in quanto nell'atto di provenienza non viene mensionata la casa. ( ed in tutti questi anni nn c e stato nessuna sucessiome ne trasferimento) Non so se e' chiaro... Secondo voi come si potrebbe risolvere ? La banca darebbe problemi? Grazie [/QUOTE]
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