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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cedolare Secca e ritorno al regime ordinario
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Testo
<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 182144" data-attributes="member: 31598"><p><strong>Opzione B </strong>: probabilmente la più lineare.</p><p></p><p></p><p>Non è necessario risolvere il contratto e farne uno nuovo: il contratto in essere può benissimo continuare. Ai fini fiscali la persona fisica, in cedolare, comunicherà all'Ade la cessione del contratto di locazione alla società con il modello 69, pagando € 67,00. Fiscalmente la società dichiarerà il reddito percepito dal momento del passaggio in proprietà del bene in avanti (IRES?), la persona fisica fino al momento del passaggio in proprietà del bene (Cedolare secca). Appare, comunque, più che opportuna una comunicazione al conduttore di cambio di regime fiscale da parte della società.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 182144, member: 31598"] [B]Opzione B [/B]: probabilmente la più lineare. Non è necessario risolvere il contratto e farne uno nuovo: il contratto in essere può benissimo continuare. Ai fini fiscali la persona fisica, in cedolare, comunicherà all'Ade la cessione del contratto di locazione alla società con il modello 69, pagando € 67,00. Fiscalmente la società dichiarerà il reddito percepito dal momento del passaggio in proprietà del bene in avanti (IRES?), la persona fisica fino al momento del passaggio in proprietà del bene (Cedolare secca). Appare, comunque, più che opportuna una comunicazione al conduttore di cambio di regime fiscale da parte della società. [/QUOTE]
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