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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 295980" data-attributes="member: 6214"><p>Ciao Penny: non ricordandomi di questa "vecchia" discussione ti avevo posto in privato un quesito su un contratto (senza CS) che oltre a trattare la presenza di fidejussione bancaria, citava anche il rimborso delle spese condominiali quantizzate di importo XYZ. La fidejussione copriva 2 mensilità.</p><p> </p><p>Ecco la risposta dello sportello da me consultato, e la indicazione data dalla AdE di Roma dove il conduttore (Una società) ha voluto fare in proprio la registrazione:</p><p> </p><p><span style="font-size: 13px">Risposta datami</span> <span style="font-size: 13px"> in un ufficio AdE di un piccolo centro piemontese dove precedentemente abitavo. :</span></p><p>0) Per il canone : il classico 2%</p><p>1) Per le fidejussioni bancarie non si paga nulla: ma se ci fosse un garante terzo, il minimo è 168€, <strong>da sommare al tributo 107T</strong></p><p>2) Spese condominiali: sono caduti dalle nuvole: "<em>ma per quelli non si paga nulla , non c'entrano."</em></p><p>3) Sanzioni entro 90 gg: 12%</p><p>4) Interessi : secondo tasso legale.</p><p></p><p>Questa sera ho ricevuto la mail del conduttore ( che si fa assistere da una società di gestione dei contratti, che registra pure in ritardo...!) con la copia della registrazione, effettuata a Roma, che invece mi dice:</p><p></p><p>1) Fidejiussione: versato il fisso minimo di 168 € ( di cui se ne fanno carico....<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /> : tutto il contratto è scelta loro ..<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /> )</p><p>2) Tasse su spese condominiali: versato un ulteriore il fisso minimo di 168 € ( e questa è del tutto nuova ?????) ( da ripartire tra proprietario ed inquilino...<span style="font-size: 13px"><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsdown.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":pollice_verso:" title="Pollice verso :pollice_verso:" data-shortname=":pollice_verso:" /></span> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsdown.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":pollice_verso:" title="Pollice verso :pollice_verso:" data-shortname=":pollice_verso:" /> ) </p><p>3) Mora : del 15% <span style="font-size: 13px">(<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> </span><span style="font-size: 13px"><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></span><span style="font-size: 13px">) ... </span><span style="font-size: 13px">a loro carico (sembra la somma di interessi e sanzioni: ma non avevano codice tributo diverso?)</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 12px">Ho riportato questa storia, oltre che per un tuo </span>commento<span style="font-size: 12px"> per segnalare, se ancora fosse necessario, la difformità di comportamento e soprattutto la novità (almeno per me) della tassazione di registro sulla indicazione dell'ammontare delle spese condominiali che verranno a maturare.</span></p><p> </p><p><span style="font-size: 12px">Il tutto alla faccia della presunzione di non cumulo dei minimi ecc: come dici tu, è giusto dare a Cesare quel che è di Cesare, ma quando questo diventa Nerone .... non resta che dar fuoco a Roma!.</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 295980, member: 6214"] Ciao Penny: non ricordandomi di questa "vecchia" discussione ti avevo posto in privato un quesito su un contratto (senza CS) che oltre a trattare la presenza di fidejussione bancaria, citava anche il rimborso delle spese condominiali quantizzate di importo XYZ. La fidejussione copriva 2 mensilità. Ecco la risposta dello sportello da me consultato, e la indicazione data dalla AdE di Roma dove il conduttore (Una società) ha voluto fare in proprio la registrazione: [SIZE=13px]Risposta datami[/SIZE][SIZE=13px] [/SIZE][SIZE=13px] in un ufficio AdE di un piccolo centro piemontese dove precedentemente abitavo. :[/SIZE] 0) Per il canone : il classico 2% 1) Per le fidejussioni bancarie non si paga nulla: ma se ci fosse un garante terzo, il minimo è 168€, [B]da sommare al tributo 107T[/B] 2) Spese condominiali: sono caduti dalle nuvole: "[I]ma per quelli non si paga nulla , non c'entrano."[/I] 3) Sanzioni entro 90 gg: 12% 4) Interessi : secondo tasso legale. Questa sera ho ricevuto la mail del conduttore ( che si fa assistere da una società di gestione dei contratti, che registra pure in ritardo...!) con la copia della registrazione, effettuata a Roma, che invece mi dice: 1) Fidejiussione: versato il fisso minimo di 168 € ( di cui se ne fanno carico....:ok::ok: : tutto il contratto è scelta loro ..:ok: ) 2) Tasse su spese condominiali: versato un ulteriore il fisso minimo di 168 € ( e questa è del tutto nuova ?????) ( da ripartire tra proprietario ed inquilino...[SIZE=13px]:buu:[/SIZE] :buu: ) 3) Mora : del 15% [SIZE=13px](O_o [/SIZE][SIZE=13px]O_o[/SIZE][SIZE=13px]) ... [/SIZE][SIZE=13px]a loro carico (sembra la somma di interessi e sanzioni: ma non avevano codice tributo diverso?)[/SIZE] [SIZE=3]Ho riportato questa storia, oltre che per un tuo [/SIZE]commento[SIZE=3] per segnalare, se ancora fosse necessario, la difformità di comportamento e soprattutto la novità (almeno per me) della tassazione di registro sulla indicazione dell'ammontare delle spese condominiali che verranno a maturare.[/SIZE] [SIZE=3]Il tutto alla faccia della presunzione di non cumulo dei minimi ecc: come dici tu, è giusto dare a Cesare quel che è di Cesare, ma quando questo diventa Nerone .... non resta che dar fuoco a Roma!.[/SIZE] [/QUOTE]
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