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<blockquote data-quote="Jan80" data-source="post: 782853" data-attributes="member: 74396"><p>Alcuni notai la esigono e non procedono senza se il fabbricato è post 2003. Poi in alcune regioni è il tecnico a dover produrre l'asseverazione e quindi non si prenderà mai la responsabilità di dichiarare legittimo un immobile in questo stato </p><p></p><p>Purtroppo non è obbligatorio salvo norme regionali, ma molti comuni lo rilasciano decorso il termine per il silenzio -assenso.</p><p></p><p>Era prassi di molti comuni non rilasciare il certificato ma tenere ferme le pratiche fino al silenzio-assenso. Questo fino al dicembre 2016, quando si è passati alla Scia per agibilità con il definitivo accantonamento del certificato da parte del Comune. </p><p></p><p>[USER=85369]@Michela_[/USER] orami sei un tecnico mancato😂</p><p>Il consiglio è di incaricare un tecnico che, tramite accesso agli atti, verifichi sia la mancanza di richiesta di integrazioni, sia qualitativamente gli allegati (spesso mancano le conformità degli impianti delle parti comuni o quelle di alcuni impianti minori, tipo radiotelevisivo). Le copie di tali certificazioni, comprese fognatura e collaudo statico, è facile ti serviranno anche in futuro.</p><p>Per la banca sarebbe opportuno il rilascio di attestazione da parte del Comune del silenzio assenso con copia modulistica protocollata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jan80, post: 782853, member: 74396"] Alcuni notai la esigono e non procedono senza se il fabbricato è post 2003. Poi in alcune regioni è il tecnico a dover produrre l'asseverazione e quindi non si prenderà mai la responsabilità di dichiarare legittimo un immobile in questo stato Purtroppo non è obbligatorio salvo norme regionali, ma molti comuni lo rilasciano decorso il termine per il silenzio -assenso. Era prassi di molti comuni non rilasciare il certificato ma tenere ferme le pratiche fino al silenzio-assenso. Questo fino al dicembre 2016, quando si è passati alla Scia per agibilità con il definitivo accantonamento del certificato da parte del Comune. [USER=85369]@Michela_[/USER] orami sei un tecnico mancato😂 Il consiglio è di incaricare un tecnico che, tramite accesso agli atti, verifichi sia la mancanza di richiesta di integrazioni, sia qualitativamente gli allegati (spesso mancano le conformità degli impianti delle parti comuni o quelle di alcuni impianti minori, tipo radiotelevisivo). Le copie di tali certificazioni, comprese fognatura e collaudo statico, è facile ti serviranno anche in futuro. Per la banca sarebbe opportuno il rilascio di attestazione da parte del Comune del silenzio assenso con copia modulistica protocollata. [/QUOTE]
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