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Certificazione energetica è un'obbligo ?

Discussione in 'Certificatori Energetici' iniziata da nonnabelarda, 16 Lug 2011.

  1. nonnabelarda Membro Junior

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Avrei bisognio, se possibile un chiarimento
    Sto vendendo casa in Piemonte, il notaio mi ha chiesto l'ACE, io ho dato incarico a un professionista per questa certificazione.
    Ho anche letto però che sarà un obbligo a partire dal 2012, mentre a me il notaio ha detto testuali parole "ci vuole" io sono stata presa alla sprovvista e quindi so provvedendo.......... Non sarebbe bastata una mia autocertificazione per classe G ?
    Sarà forse che il futuro acquirente abbia fatto pressione al notaio a chiederla come se fosse un obbligo per poi averla lui senza sborsare una lire o meglio un Euro?
    Grazie in anticipo per i vostri preziosissimi consigli


  2. Abakab Membro Assiduo

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Si ci vuole, senza quella il notaio non rogita.

  3. nonnabelarda Membro Junior

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Grazie mille per la risposta.
    Leggendo solo ora (mea culpa) tra i vari post mi è sembrato di capire che trattandosi di alloggio in condominio
    questo ultimo forse dovrebbe già essere in possesso di una certificazione valida per tutti gli appartamenti essendo alimentato da un unica caldaia e quindi avrei potuto risparmiare 300 Euro ma io purtroppo in materia sono meno che zero

  4. Abakab Membro Assiduo

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Informati con l'amministratore per avere conferma.

  5. antonello Membro dello Staff

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    O da un agente Immobiliare iscritto al Club di Immobilio che te lo fà avere a prezzi più bassi di quello da te descritto.

  6. Bastimento
    Membro Senior

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    In Piemonte la ACE è obbligatoria da Luglio 2010, per le compravendite e nuove locazioni.
    Il condominio potrebbe avere la ACE solo se ha cambiato di recente la caldaia, o fatto interventi di risparmio energetico.

    A nonnabelarda e zia little piace questo messaggio.
  7. Giulina Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    In FVG dal 1 gennaio 2012.
    Una domanda. :lol: . Ho un appartamento che ha 30 anni, finora nessun lavoro nuovo. I serramenti sono gli originali. La caldaia avrà 25 anni.
    Se decidessi di vendere tra un anno, che documentazione dovrei portare al Notaio ?
    Vedo che queste certificazioni ace le fanno online, ma come fanno a sapere se e come e' la casa ?:-?

  8. Umberto Granducato Fondatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    l'ACE non lo fanno online, c'è bisogno del sopralluogo del tecnico. Puoi farlo quando vuoi e dura 10 anni a meno che non ristrutturi la casa o cambi la caldaia

  9. Giulina Nuovo Iscritto

    Qualifica:
    Privato Cittadino
    Per cui, prima di vendere chiamo un tecnico, scusa, dove lo trovo ? Scusa la domanda ma non conosco albi o altro di edilizia, faccio questa certificazione e posso portarla al notaio ? Domanda banale lo so, ma non saprei a chi chiedere, forse un impresa di costruzioni ?

  10. Bagudi Moderatore

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    Ci sono tecnici abilitati a redigerla, ovviamente facendo il sopraluogo.

    Silvana

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