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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cessione d'azienda: Responsabilità del cedente nel contratto di locazione
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Testo
<blockquote data-quote="Antonello" data-source="post: 52564" data-attributes="member: 8160"><p>Se i canoni di affitto sono ad oggi tutti pagati, non esiste alcun problema.</p><p>I canoni futuri provvederà a pagarli il nuovo conduttore, acquirente dell'azienda. </p><p>Come detto prima inviate una raccomandata AR al proprietario dell'immobile comunicandogli l'avvenuta cessione.</p><p>Di solito allego anche una copia dell'atto.</p><p>Questi può opporsi, per gravi motivi, entro 30 giorni dalla data di ricezione della comunicazione.</p><p>Normalmente non c'è opposizione e contestualmente libera il cedente.</p><p>La sublocazione e cessione del contratto di locazione è regolata dall'art. 36 della L. 27 luglio 1978, n. 392.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antonello, post: 52564, member: 8160"] Se i canoni di affitto sono ad oggi tutti pagati, non esiste alcun problema. I canoni futuri provvederà a pagarli il nuovo conduttore, acquirente dell'azienda. Come detto prima inviate una raccomandata AR al proprietario dell'immobile comunicandogli l'avvenuta cessione. Di solito allego anche una copia dell'atto. Questi può opporsi, per gravi motivi, entro 30 giorni dalla data di ricezione della comunicazione. Normalmente non c'è opposizione e contestualmente libera il cedente. La sublocazione e cessione del contratto di locazione è regolata dall'art. 36 della L. 27 luglio 1978, n. 392. [/QUOTE]
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