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Che responsabilità contrattuale ha il venditore nei confronti del mediatore ?
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<blockquote data-quote="GUIDOBALDO" data-source="post: 520334" data-attributes="member: 69829"><p>Vi ringrazio per la risposta. </p><p>Acquirente e venditore si sono accordati in maniera bonaria ( ripeto, all'insaputa dell'agenzia immobiliare) per cui, una volta scaduti i termini per la stipula dell'atto, hanno annullato gli effetti del compromesso facendo leva sulla clausola sospensiva.....</p><p><u>Chiedere la provvigione all'acquirente non mi sembra corretto, anzi...non ne avrei titolo, visto che in ogni caso non hanno comprato l'immobile, non certo per loro colpa o responsabilita'.</u></p><p><u></u></p><p>C'è da dire che la parte venditrice, una volta che il perito ha evidenziato queste gravi irregolarità urbanistiche <u><strong>che di fatto hanno impossibilitato la banca a deliberare il mutuo a favore degli acquirenti</strong></u>, ha effettuato la richiesta a sanatoria al fine di sanare questi abusi e rendere l'immobile in regola: <strong>OVVIAMENTE LA SANATORIA NON è STATA RILASCIATA ENTRO LA SCADENZA CHE AVEVANO STABILITO LE PARTI PER LA STIPULA DELL'ATTO.</strong></p><p>Sta di fatto, che a causa della malafede del venditore....l'agenzia che ha lavorato per mesi e mesi per trovare l'acquirente...si ritrova letteralmente " FREGATA!!" e sembrerebbe che, A CAUSA DI QUESTA CLAUSOLA SOSPENSIVA, non abbia diritto a richiedere ne provvigione ne risarcimento danni al venditore ... </p><p>Tutto questo è davvero deprimente, sopratutto per la nostra categoria.</p><p>Spero che qualcuno possa darmi notizie o consigli piu dettagliati in merito... </p><p>Vi ringrazio in anticipo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GUIDOBALDO, post: 520334, member: 69829"] Vi ringrazio per la risposta. Acquirente e venditore si sono accordati in maniera bonaria ( ripeto, all'insaputa dell'agenzia immobiliare) per cui, una volta scaduti i termini per la stipula dell'atto, hanno annullato gli effetti del compromesso facendo leva sulla clausola sospensiva..... [U]Chiedere la provvigione all'acquirente non mi sembra corretto, anzi...non ne avrei titolo, visto che in ogni caso non hanno comprato l'immobile, non certo per loro colpa o responsabilita'. [/U] C'è da dire che la parte venditrice, una volta che il perito ha evidenziato queste gravi irregolarità urbanistiche [U][B]che di fatto hanno impossibilitato la banca a deliberare il mutuo a favore degli acquirenti[/B][/U], ha effettuato la richiesta a sanatoria al fine di sanare questi abusi e rendere l'immobile in regola: [B]OVVIAMENTE LA SANATORIA NON è STATA RILASCIATA ENTRO LA SCADENZA CHE AVEVANO STABILITO LE PARTI PER LA STIPULA DELL'ATTO.[/B] Sta di fatto, che a causa della malafede del venditore....l'agenzia che ha lavorato per mesi e mesi per trovare l'acquirente...si ritrova letteralmente " FREGATA!!" e sembrerebbe che, A CAUSA DI QUESTA CLAUSOLA SOSPENSIVA, non abbia diritto a richiedere ne provvigione ne risarcimento danni al venditore ... Tutto questo è davvero deprimente, sopratutto per la nostra categoria. Spero che qualcuno possa darmi notizie o consigli piu dettagliati in merito... Vi ringrazio in anticipo [/QUOTE]
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