Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Chiarimento su una parte della Convenzione di Edilizia Popolare
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 10094" data-source="post: 58676"><p>buongiorno in merito a quanto sopra, l'eventuale convenzione per il diritto di superficie (quindi come spiegato quello che comune richiede all'impresa costruttrice di costruire determinate opere) dve essere riportato nell'atto di proprietà iniziale e originario? Ma sei sicuro che questo accordi comporti sempre un vincolo di prezzo, oppure potrebbe essere un impegno e poi venduto a libero mercato?</p><p></p><p>Ultima cosa: se l'atto viene fatto vedere al notaio e lui mi ha detto che è tutto a posto posso stare tranquillo, oppure come ho modo io di controllare questa cosa?? L'agenzia mi ha detto che non si tratta di immobile in edilizia convenzionata con vincoli di prezzo, e così anche amministratore ma ovviamente di scritto non ho nulla, tranne l'atto di proprietà che ho dato al notaio prima del preliminare e mi ha detto che era tutto a posto.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 25 minuti </em>:</p><p></p><p>scusate puntualizzo un attimo il concetto sopra perchè rileggendolo non sembra chiarissimo!!!!! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> Intendevo dire non è che la convenzione per il diritto di proprietà (ossia che comune ha dato incarico a impresa costruttrice per realizzazione di opere) questa si sostanzi solo in un obbligo per il condominio interessato a curare la gestione delle opere stesse (es davanti al condominio che ci interessa, è stato costruito un parco pubblico la cui gestione è però a cura del condominio stesso) ma non implica nessun vincolo per la vendita a un prezzo "stabilito"? L'eventuale obbligo a sottostare a un prezzo stabilito dal comune (in base alla rivalutazione istat) deve essere riportato esplicitamente nell'atto di proprietà di acquisto iniziale (noi compreremmo dai primi proprietari che hanno comprato in fase di costruzione) oppure può anche non esserne fatta menzione? Fermo restando cmq che lo stesso atto è stato mandato al notaio insieme alla bozza del preliminare predisposto da agenzia, se non ha notato lui nulla di strano posso stare tranquillo??</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 10094, post: 58676"] buongiorno in merito a quanto sopra, l'eventuale convenzione per il diritto di superficie (quindi come spiegato quello che comune richiede all'impresa costruttrice di costruire determinate opere) dve essere riportato nell'atto di proprietà iniziale e originario? Ma sei sicuro che questo accordi comporti sempre un vincolo di prezzo, oppure potrebbe essere un impegno e poi venduto a libero mercato? Ultima cosa: se l'atto viene fatto vedere al notaio e lui mi ha detto che è tutto a posto posso stare tranquillo, oppure come ho modo io di controllare questa cosa?? L'agenzia mi ha detto che non si tratta di immobile in edilizia convenzionata con vincoli di prezzo, e così anche amministratore ma ovviamente di scritto non ho nulla, tranne l'atto di proprietà che ho dato al notaio prima del preliminare e mi ha detto che era tutto a posto. [i]Aggiunto dopo 25 minuti [/i]: scusate puntualizzo un attimo il concetto sopra perchè rileggendolo non sembra chiarissimo!!!!! :) Intendevo dire non è che la convenzione per il diritto di proprietà (ossia che comune ha dato incarico a impresa costruttrice per realizzazione di opere) questa si sostanzi solo in un obbligo per il condominio interessato a curare la gestione delle opere stesse (es davanti al condominio che ci interessa, è stato costruito un parco pubblico la cui gestione è però a cura del condominio stesso) ma non implica nessun vincolo per la vendita a un prezzo "stabilito"? L'eventuale obbligo a sottostare a un prezzo stabilito dal comune (in base alla rivalutazione istat) deve essere riportato esplicitamente nell'atto di proprietà di acquisto iniziale (noi compreremmo dai primi proprietari che hanno comprato in fase di costruzione) oppure può anche non esserne fatta menzione? Fermo restando cmq che lo stesso atto è stato mandato al notaio insieme alla bozza del preliminare predisposto da agenzia, se non ha notato lui nulla di strano posso stare tranquillo?? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Chiarimento su una parte della Convenzione di Edilizia Popolare
Alto