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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Chiarimento su una parte della Convenzione di Edilizia Popolare
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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 10094" data-source="post: 58773"><p>ciao intendevo dire per nulla di strano che mi ha detto di procedere con il preliminare e anche sul prezzo non ha avuto nulla da ridire. Se si fosse accorto che nell'atto di proprietà si parlava di qualche convenzione edilizia o altre limitazioni, penso che sarebbe dovuto essere suo compito avvisarmi o cmq mettermi in guarda da qualcosa. A riprova del fatto, mi ha fattto aggiungere nella bozza del preliminare la richiesta di un documento che p. venditrice dovrà produrre per il rogito, visto che se ne parlava nell'atto precedente ma mi ha detto che a lui in fase di stipula serve, quindi nel caso p.venditrice non lo avesse disponibile sarebbe dovuto andare a chiederlo in comune.</p><p></p><p>Il mio unico dubbio è che il prezzo pagato non è stato fatto secondo rivalutazioni istat ma in base al libero mercato, soggetto quindi a una trattatva tra me e la parte venditrice... presumo che in caso di edilizia convenzionata credo non sia possibile nessuna forma di trattativa essendo il prezzo imposto. La mia perplessità è, come ho letto diverse volte su internet, che magari compri un immobile come edilizia residenziale e alla fine ti accorgi che era convenzionata e l'hai pagato molto di più di quanto in realtà era stabilito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 10094, post: 58773"] ciao intendevo dire per nulla di strano che mi ha detto di procedere con il preliminare e anche sul prezzo non ha avuto nulla da ridire. Se si fosse accorto che nell'atto di proprietà si parlava di qualche convenzione edilizia o altre limitazioni, penso che sarebbe dovuto essere suo compito avvisarmi o cmq mettermi in guarda da qualcosa. A riprova del fatto, mi ha fattto aggiungere nella bozza del preliminare la richiesta di un documento che p. venditrice dovrà produrre per il rogito, visto che se ne parlava nell'atto precedente ma mi ha detto che a lui in fase di stipula serve, quindi nel caso p.venditrice non lo avesse disponibile sarebbe dovuto andare a chiederlo in comune. Il mio unico dubbio è che il prezzo pagato non è stato fatto secondo rivalutazioni istat ma in base al libero mercato, soggetto quindi a una trattatva tra me e la parte venditrice... presumo che in caso di edilizia convenzionata credo non sia possibile nessuna forma di trattativa essendo il prezzo imposto. La mia perplessità è, come ho letto diverse volte su internet, che magari compri un immobile come edilizia residenziale e alla fine ti accorgi che era convenzionata e l'hai pagato molto di più di quanto in realtà era stabilito. [/QUOTE]
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