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Clausola sospensiva in proposta
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Testo
<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 593341" data-attributes="member: 74968"><p>Quanto segue è un mio parere personale. Tieni a mente che l'AI <u>ha diritto</u> a non farti sottoscrivere la proposta se reputa idoneo operare in tal modo.</p><p></p><p>Il modo corretto di comportarsi va visto su due fronti:</p><p></p><p>- da parte tua è dire all'AI che vuoi fare la proposta e che la stessa dovrà essere condizionata/subordinata a clausola sospensiva per l'ottenimento di mutuo.</p><p></p><p>- da parte dell'AI è raccogliere la proposta con tale clausola e presentarla al venditore. Sarà cura dell'AI precisarti che molto probabilmente il venditore non accetterà tale clausola, eventualmente potrà avvisarti che sconsiglierà il venditore di accettare, eventualmente potrà spiegare al venditore le sue ragioni e quindi consigliarlo o meno sull'accettare la proposta subordinata.</p><p></p><p>Personalmente, di fronte ad un possibile rifiuto di farmi sottoscrivere una proposta subordinata, vorrei che tale rifiuto fosse scritto e motivato.</p><p>Poi mi muovo di conseguenza (incarico un altro AI di presentare la mia proposta d'acquisto al venditore)</p><p></p><p>Per quanto questo comportamento possa sembrare da stronxi, reputo che nell'imparzialità dovuta dall'esercizio della professione, nonostante la possibilità di decidere se far sottoscrivere o meno una proposta, un AI non dovrebbe limitare le possibilità commerciali delle parti ponendo un veto a priori ma, portando preventivamente a conoscenza i rispettivi rischi per le parti, dovrebbe consigliare quest'ultime sul da farsi e lasciare alle stesse la decisione finale sul da farsi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 593341, member: 74968"] Quanto segue è un mio parere personale. Tieni a mente che l'AI [U]ha diritto[/U] a non farti sottoscrivere la proposta se reputa idoneo operare in tal modo. Il modo corretto di comportarsi va visto su due fronti: - da parte tua è dire all'AI che vuoi fare la proposta e che la stessa dovrà essere condizionata/subordinata a clausola sospensiva per l'ottenimento di mutuo. - da parte dell'AI è raccogliere la proposta con tale clausola e presentarla al venditore. Sarà cura dell'AI precisarti che molto probabilmente il venditore non accetterà tale clausola, eventualmente potrà avvisarti che sconsiglierà il venditore di accettare, eventualmente potrà spiegare al venditore le sue ragioni e quindi consigliarlo o meno sull'accettare la proposta subordinata. Personalmente, di fronte ad un possibile rifiuto di farmi sottoscrivere una proposta subordinata, vorrei che tale rifiuto fosse scritto e motivato. Poi mi muovo di conseguenza (incarico un altro AI di presentare la mia proposta d'acquisto al venditore) Per quanto questo comportamento possa sembrare da stronxi, reputo che nell'imparzialità dovuta dall'esercizio della professione, nonostante la possibilità di decidere se far sottoscrivere o meno una proposta, un AI non dovrebbe limitare le possibilità commerciali delle parti ponendo un veto a priori ma, portando preventivamente a conoscenza i rispettivi rischi per le parti, dovrebbe consigliare quest'ultime sul da farsi e lasciare alle stesse la decisione finale sul da farsi. [/QUOTE]
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