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Come fermare appartamento che mi piace e problema fidejussione
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Testo
<blockquote data-quote="Norma Gombok" data-source="post: 414206" data-attributes="member: 59082"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>in questi giorni ho visto un appartamento che mi piace molto, in affitto direttamente da un privato e quindi senza intermediazione di agenzia. Al momento, l'appartamento è in fase di ristrutturazione completa e quindi sarebbe disponibile da gennaio e il contratto di affitto partirebbe il 1 gennaio 2015. Ho quindi un paio di domande:</p><p></p><p>1 - L'appartamento mi piace e vorrei fermarlo in qualche modo. Come posso fare? Andare subito con il proprietario a stilare il contratto, versando la caparra e aspettando l'inizio dell'anno? Versare ora una sorta di caparra e andare successivamente a fare il contratto? Ma qualora versassi ora una caparra al proprietario, basterebbe una ricevuta firmata su un foglio di carta? </p><p></p><p>2 - Il proprietario pensava ad una fidejussione bancaria pari a sei mesi di affitto, ma la mia banca difficilmente concede fidejussioni. A questo punto, considerato che, per legge, non posso versare al proprietario sei mesi di caparra (ho letto che non se ne possono versare più di tre), potrei proporre di versare tre mesi di caparra e tre mesi di affitto anticipato? Ho letto che si potrebbe fare un'assicurazione, ma mi pare un po' complicato. C'è altrimenti un'altra soluzione?</p><p>Prima che mi scordi: sono una dipendente statale e quindi ho una busta sicura e a tempo indeterminato. </p><p></p><p>Grazie a tutti!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Norma Gombok, post: 414206, member: 59082"] Buongiorno a tutti, in questi giorni ho visto un appartamento che mi piace molto, in affitto direttamente da un privato e quindi senza intermediazione di agenzia. Al momento, l'appartamento è in fase di ristrutturazione completa e quindi sarebbe disponibile da gennaio e il contratto di affitto partirebbe il 1 gennaio 2015. Ho quindi un paio di domande: 1 - L'appartamento mi piace e vorrei fermarlo in qualche modo. Come posso fare? Andare subito con il proprietario a stilare il contratto, versando la caparra e aspettando l'inizio dell'anno? Versare ora una sorta di caparra e andare successivamente a fare il contratto? Ma qualora versassi ora una caparra al proprietario, basterebbe una ricevuta firmata su un foglio di carta? 2 - Il proprietario pensava ad una fidejussione bancaria pari a sei mesi di affitto, ma la mia banca difficilmente concede fidejussioni. A questo punto, considerato che, per legge, non posso versare al proprietario sei mesi di caparra (ho letto che non se ne possono versare più di tre), potrei proporre di versare tre mesi di caparra e tre mesi di affitto anticipato? Ho letto che si potrebbe fare un'assicurazione, ma mi pare un po' complicato. C'è altrimenti un'altra soluzione? Prima che mi scordi: sono una dipendente statale e quindi ho una busta sicura e a tempo indeterminato. Grazie a tutti! [/QUOTE]
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