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Come tutelarsi per i ritardi di consegna della casa da parte del costruttore?
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<blockquote data-quote="camargue" data-source="post: 61515" data-attributes="member: 14103"><p>La questione è chiara e ormai ripetuta: se firmi un compromesso dove la data di consegna non è "essenziale" in pratica il costruttore può fare quello che vuole nascondendosi dietro i problemi di 'forza maggiore'. Al massimo puoi chiedere dei danni/rimborsi per le spese..</p><p></p><p>Premesso questo, la domanda è questa: come è possibile definire quali sono le cause di forza maggiore? Nel mio caso : io ho firmato in primavera 2008 il compromesso per un appartamento con un fondo immobiliare per la consegna a Luglio 2010.</p><p></p><p>Le imprese costruttrici hanno lavorato fino all'autunno 2009, poi si sono fermate dicendo che il fondo non le paga. Hanno lavorato qualche settimana a marzo/aprile e si sono rifermate.</p><p></p><p>Adesso la questione è: come è possibile che il fondo non si assuma le sue responsabilità?</p><p>Il fatto che abbiano perso i soldi in loro attività finanziare, può essere considerata una causa di forza maggiore?</p><p>La tutela della fidejussione obbligatoria ovviamente scatta solo se vanno in fallimento.. e se non ci vanno? se latitano per i prossimi 5 anni in attesa di babbo natale?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="camargue, post: 61515, member: 14103"] La questione è chiara e ormai ripetuta: se firmi un compromesso dove la data di consegna non è "essenziale" in pratica il costruttore può fare quello che vuole nascondendosi dietro i problemi di 'forza maggiore'. Al massimo puoi chiedere dei danni/rimborsi per le spese.. Premesso questo, la domanda è questa: come è possibile definire quali sono le cause di forza maggiore? Nel mio caso : io ho firmato in primavera 2008 il compromesso per un appartamento con un fondo immobiliare per la consegna a Luglio 2010. Le imprese costruttrici hanno lavorato fino all'autunno 2009, poi si sono fermate dicendo che il fondo non le paga. Hanno lavorato qualche settimana a marzo/aprile e si sono rifermate. Adesso la questione è: come è possibile che il fondo non si assuma le sue responsabilità? Il fatto che abbiano perso i soldi in loro attività finanziare, può essere considerata una causa di forza maggiore? La tutela della fidejussione obbligatoria ovviamente scatta solo se vanno in fallimento.. e se non ci vanno? se latitano per i prossimi 5 anni in attesa di babbo natale? [/QUOTE]
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