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Compravendita di immobile con donazione parziale e donante deceduto
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 578145" data-attributes="member: 72232"><p>Impossibile l’atto di mutuo dissenso, visto che il donante è deceduto.</p><p>Irrealistico chiedere qualsiasi sconto, visto che l’immobile è liberamente vendibile;</p><p>l’unica difficoltà è avere il mutuo, ma questo non è un problema che riguardi i venditori.</p><p></p><p>I fratelli donatari (proprio perché donatari) non potranno mai rivendicare la parte a loro donata.</p><p>Se il fratello donante non aveva moglie o figli, il rischio di figli ora non noti è molto remoto, ma le banche sono poco flessibili.</p><p>Hai tre possibilità:</p><p>-chiedere alla tua banca se accetta di darti il mutuo, a fronte di una polizza assicurativa (a tuo carico) contro i rischi degli immobili donati</p><p>-se la tua banca non accetta, cercare una banca che accetti queste polizze per erogare il mutuo su immobile donato</p><p>- cercare un altro immobile; avendo messo la condizione mutuo puoi liberarti senza perdere soldi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 578145, member: 72232"] Impossibile l’atto di mutuo dissenso, visto che il donante è deceduto. Irrealistico chiedere qualsiasi sconto, visto che l’immobile è liberamente vendibile; l’unica difficoltà è avere il mutuo, ma questo non è un problema che riguardi i venditori. I fratelli donatari (proprio perché donatari) non potranno mai rivendicare la parte a loro donata. Se il fratello donante non aveva moglie o figli, il rischio di figli ora non noti è molto remoto, ma le banche sono poco flessibili. Hai tre possibilità: -chiedere alla tua banca se accetta di darti il mutuo, a fronte di una polizza assicurativa (a tuo carico) contro i rischi degli immobili donati -se la tua banca non accetta, cercare una banca che accetti queste polizze per erogare il mutuo su immobile donato - cercare un altro immobile; avendo messo la condizione mutuo puoi liberarti senza perdere soldi [/QUOTE]
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