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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Compravendita tra privati: quali documenti consegnare per compromesso e quali per rogito?
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<blockquote data-quote="CARAMIA1979" data-source="post: 412633" data-attributes="member: 54620"><p>Salve a tutti.</p><p>Per la prima volta in vita mia vendo un immobile (che ho da poco acquistato). </p><p>Trovato un compratore senza ausilio di agente immobiliare, questi sceglie per il compromesso un notaio.. che è suo amico. Fin qui niente di male, solo che per andare a compromesso mi produce una lista di documenti che quando ho acquistato la casa io ho ricevuto solo a rogito e che vorrebbe che dessi direttamente a lui:</p><p>atto d'acquisto</p><p>atto di mutuo (il mutuo con cui ho comprato l'immobile e che estinguerò contestualmente alla compravendita)</p><p>documenti d'identità</p><p>visura catastale dell'immobile</p><p>planimetria dell'immobile</p><p>attestato certificazione classe energetica</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">altre certificazioni relative all'immobile (conformità edilizia, impianti, etc...)</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p>Correggetemi se sbaglio, ma credo che i documenti dovrei darli solo in mano al notaio e non direttamente all'acquirente, e che il notaio sia comunque tenuto alla tutela della mia privacy.</p><p>Soprattutto mi servirebbe un'indicazione su quali documenti siano davvero necessari per il compromesso e quali potrei fornire in un secondo momento (cioè in funzione del rogito), considerato che fino al momento del compromesso non ho in mano mia alcuna garanzia da parte dell'acquirente.</p><p>Vi ringrazio in anticipo per qualsiasi chiarimento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CARAMIA1979, post: 412633, member: 54620"] Salve a tutti. Per la prima volta in vita mia vendo un immobile (che ho da poco acquistato). Trovato un compratore senza ausilio di agente immobiliare, questi sceglie per il compromesso un notaio.. che è suo amico. Fin qui niente di male, solo che per andare a compromesso mi produce una lista di documenti che quando ho acquistato la casa io ho ricevuto solo a rogito e che vorrebbe che dessi direttamente a lui: atto d'acquisto atto di mutuo (il mutuo con cui ho comprato l'immobile e che estinguerò contestualmente alla compravendita) documenti d'identità visura catastale dell'immobile planimetria dell'immobile attestato certificazione classe energetica [FONT=LucidaGrande]altre certificazioni relative all'immobile (conformità edilizia, impianti, etc...) [/FONT] Correggetemi se sbaglio, ma credo che i documenti dovrei darli solo in mano al notaio e non direttamente all'acquirente, e che il notaio sia comunque tenuto alla tutela della mia privacy. Soprattutto mi servirebbe un'indicazione su quali documenti siano davvero necessari per il compromesso e quali potrei fornire in un secondo momento (cioè in funzione del rogito), considerato che fino al momento del compromesso non ho in mano mia alcuna garanzia da parte dell'acquirente. Vi ringrazio in anticipo per qualsiasi chiarimento. [/QUOTE]
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