Compromesso scadenza posticipata

Buongiorno a tutti, ho acquistato un appartamento tramite AI, la scadenza del compromesso è il 31/07/11, Le persone che attualmente abitano nel mio futuro appartamento, mi chiedono di spostare la data al 31/10/11, premetto che io non ho nessuna fretta e quindi per me la data è ok. L’AI mi ha detto che basta variare la firma nel compromesso mettendo le ns. firme, anche senza la sua presenza. È possibile fare in questo modo?

Grazie 1000!

Quando capita io convoco le parti in ufficio con il preliminare ed in fondo al foglio, dopo le firme, scrivo: "Oggi ........ le parti di comune accordo decidono di spostare la data del preliminare inizialmente prevista per il .......... al giorno ............."
Dopodichè data e firma di entrambe le parti.
E' chiaro che una cosa del genere possono farla anche senza l'intervento dell' AI

Le soluzioni sopra riportate sono i soliti procedimenti che vengono seguiti in questi casi. Effettivamente non hai la stretta necessità della presenza dell'agente, ma, siccome è intervenuto, farei fare l'integrazione a lui stesso.

Al termine della nuova scadenza (31/10/11), gli attuali proprietari sono obbligati a lasciare l’appartamento?

Si possono mettere delle penali per ogni giorno in più oltre alla scadenza, ma considera che non rispettare la scadenza prevista per un preliminare costituisce inadempienza contrattuale, che è molto peggio della penale

grazie

Grazie