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Condizione di esclusiva, penale e scadenza naturale dell'incarico
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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 351121" data-attributes="member: 10285"><p>Scusa ho usato il termine improprio non è mandato ma incarico a vendere... , la differenza tra i due sostanzialmente è :</p><p>- il mandato è unilaterale, c'è un mandante ( es. venditore ) ed un mandatario ( es. che cerca il compratore ) e non si può svolgere mediazione perchè si rappresenta una parte sola ( per questo è unilaterale )</p><p>- l'incarico è invece investire ( in questo caso ) un'agente immobiliare per la vendita dell'immobile... in questo caso c'è mediazione.</p><p>sembra la stessa cosa ma non lo è.</p><p></p><p></p><p></p><p>se il mandato non è in esclusiva ... e sono convinto che non lo sia, non devi niente</p><p></p><p></p><p></p><p>Non vedo rimborso spese ma al punto 5 leggo di una penale qualora non si rispettino determinate condizioni, tra le quali non rientra la vendita per conto proprio... </p><p>Io penso che sia un incarico prestampato fatto molto male e in maniera superficiale, non tiene assolutamente conto del codice del consumatore, per chiarezza io avviserei l'agente immobiliare dicendogli che stai per ricevere una proposta da altri clienti ... giusto per sondare la reazione, se dovesse cominciare a squittire, allora chiarirei le cose per come stanno ... è un incarico non in esclusiva e quindi sei libero di vendere a chiunque. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 351121, member: 10285"] Scusa ho usato il termine improprio non è mandato ma incarico a vendere... , la differenza tra i due sostanzialmente è : - il mandato è unilaterale, c'è un mandante ( es. venditore ) ed un mandatario ( es. che cerca il compratore ) e non si può svolgere mediazione perchè si rappresenta una parte sola ( per questo è unilaterale ) - l'incarico è invece investire ( in questo caso ) un'agente immobiliare per la vendita dell'immobile... in questo caso c'è mediazione. sembra la stessa cosa ma non lo è. se il mandato non è in esclusiva ... e sono convinto che non lo sia, non devi niente Non vedo rimborso spese ma al punto 5 leggo di una penale qualora non si rispettino determinate condizioni, tra le quali non rientra la vendita per conto proprio... Io penso che sia un incarico prestampato fatto molto male e in maniera superficiale, non tiene assolutamente conto del codice del consumatore, per chiarezza io avviserei l'agente immobiliare dicendogli che stai per ricevere una proposta da altri clienti ... giusto per sondare la reazione, se dovesse cominciare a squittire, allora chiarirei le cose per come stanno ... è un incarico non in esclusiva e quindi sei libero di vendere a chiunque. Fabrizio [/QUOTE]
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