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Condizione sospensiva e nuova proposta
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<blockquote data-quote="ghiga64" data-source="post: 252820" data-attributes="member: 17116"><p>Ciao,</p><p> </p><p>un collega di altro gruppo franchising mi chiede di collaborare per la vendita di un immobile che ha in esclusiva. Accetto perché sono colleghi corretti. A luglio trovo l'acquirente, trattativa fatta, prezzo proposta accettato dai proprietari e notificato ai proponenti. Fin qui tutto bene. La proposta è vincolata all'ottenimento del mutuo, lo scriviamo sulla proposta senza aggiungere una data (quindi condizione sospensiva). L'unica data scritta sulla proposta era quella del rogito da effettuare entro settembre 2012. L'acquirente si affida ad un mediatore creditizio consigliato da un collega di lavoro, mediatore che poi è risultato un truffaldino. Arriviamo a tre settimane fa dove prendo in mano io la situazione dopo svariate telefonate, mail ecc fatte a quel mediatore. Oggi se ne sta occupando il mio mediatore creditizio. Prima di qualche gg non avremo la pre delibera.</p><p><span style="color: #ff0000"><strong>LA NOVITA?</strong></span> Il collega ha trovato un acquirente che vorrebbe fare una proposta da subito e lui ha deciso di fargliela fare baypassando la mia....MA E' FATTIBILE? Il mio avvocato dice di no, il loro avvocato dice che non avendo rispettato la data di rogito entro settembre 2012, la condizione sospensiva non esiste più e quindi la proposta e decaduta. CONSIGLI?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ghiga64, post: 252820, member: 17116"] Ciao, un collega di altro gruppo franchising mi chiede di collaborare per la vendita di un immobile che ha in esclusiva. Accetto perché sono colleghi corretti. A luglio trovo l'acquirente, trattativa fatta, prezzo proposta accettato dai proprietari e notificato ai proponenti. Fin qui tutto bene. La proposta è vincolata all'ottenimento del mutuo, lo scriviamo sulla proposta senza aggiungere una data (quindi condizione sospensiva). L'unica data scritta sulla proposta era quella del rogito da effettuare entro settembre 2012. L'acquirente si affida ad un mediatore creditizio consigliato da un collega di lavoro, mediatore che poi è risultato un truffaldino. Arriviamo a tre settimane fa dove prendo in mano io la situazione dopo svariate telefonate, mail ecc fatte a quel mediatore. Oggi se ne sta occupando il mio mediatore creditizio. Prima di qualche gg non avremo la pre delibera. [COLOR=#ff0000][B]LA NOVITA?[/B][/COLOR] Il collega ha trovato un acquirente che vorrebbe fare una proposta da subito e lui ha deciso di fargliela fare baypassando la mia....MA E' FATTIBILE? Il mio avvocato dice di no, il loro avvocato dice che non avendo rispettato la data di rogito entro settembre 2012, la condizione sospensiva non esiste più e quindi la proposta e decaduta. CONSIGLI? [/QUOTE]
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