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Condizione sospensiva e nuova proposta
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Testo
<blockquote data-quote="GuglielmoP" data-source="post: 252830" data-attributes="member: 15408"><p>Io, invece, temo qualcosa di assai più complesso:</p><p> </p><p>Al momento la proposta sottoposta a condizione non è in essere, perché manca il verificarsi di suddetta condizione. Quindi è come se non ci fosse. Tuttavia, nel momento in cui dovesse esser concesso il mutuo, tale proposta si perfezionerebbe in vincolo. Ora, fintanto che la prima proposta non è "attiva" il proprietario può benissimo procedere come se nulla fosse (a livello deontologico e morale poi se la vede lui), ma quando la condizione sospensiva si verifica? A quel punto il proprietario si trova ad aver venduto la medesima casa a due persone distinte...E in tal caso , semmai ci sarà un contenzioso, lo vincerà chi dimostrerà per primo l'opponibilità a terzi del proprio contratto. Pertanto io direi...va a registrare il contratto(se ancora non l'hai fatto) <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GuglielmoP, post: 252830, member: 15408"] Io, invece, temo qualcosa di assai più complesso: Al momento la proposta sottoposta a condizione non è in essere, perché manca il verificarsi di suddetta condizione. Quindi è come se non ci fosse. Tuttavia, nel momento in cui dovesse esser concesso il mutuo, tale proposta si perfezionerebbe in vincolo. Ora, fintanto che la prima proposta non è "attiva" il proprietario può benissimo procedere come se nulla fosse (a livello deontologico e morale poi se la vede lui), ma quando la condizione sospensiva si verifica? A quel punto il proprietario si trova ad aver venduto la medesima casa a due persone distinte...E in tal caso , semmai ci sarà un contenzioso, lo vincerà chi dimostrerà per primo l'opponibilità a terzi del proprio contratto. Pertanto io direi...va a registrare il contratto(se ancora non l'hai fatto) ;) [/QUOTE]
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