Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Mondo Immobiliare
Guide, Moduli, Eventi e altre Risorse utili
Contratto affitto d'azienda
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Irene1" data-source="post: 410112" data-attributes="member: 22370"><p>Ciao @[USER=52945]Alex11[/USER], il contratto di affitto d'azienda non è semplicissimo, normalmente i commercialisti delle parti interagiscono nella stesura di un preliminare.</p><p>Prima cosa da capire sono le autorizzazioni amministrative rilasciate dal comune, e l'autorizzazione igienico-sanitaria; normalmente se le chiedi alla società che intende cedere in affitto l'azienda, ti consegnano tutti i documenti; poi ti servirà la visura camerale della società, documenti dei legali rappresentanti ed eventualmente copia del contratto di locazione , se sono in locazione nei locali dove esercitano l'attività.</p><p></p><p>Se chi gestisce l'attività è in locazione dovrai fare un contratto di affitto d'azienda di 1500,00 euro +IVA inserendo la clausola che il presente contratto non fa riferimento alla legge 392/78, in questo caso deve essere inviata una raccomandata al proprietario dei muri dove viene indicato a chi viene affittata l'azienda e questo a norma dell' art........ 36 della legge 392/78 ( in questo momento però potrei sbagliarmi l'articolo, la stanchezza si sta impossessando del mio corpo, abbiatene venia) detto questo, se i muri sono del proprietario dell'azienda non verrà ugualmente concesso la locazione, ma bensì un affitto di una durata che potrà andare da x mesi a x anni ( non c'è' un termine minimo o massimo) in questo caso sempre a norma di legge xxxx che nn ricordo, se l'importo del valore dell'immobile e' superiore al valore dell'azienda come canone, questo dovrà essere indicato; esempio: il canone di affitto d'azienda sarà pari a euro mensili 1500,00 di cui 1000 per l'immobile e 500 per l'azienda.</p><p>L'agente percepisce il totale, nel tuo caso 1500,00 +IVA euro da ambo le parti.</p><p></p><p>Irene1</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Irene1, post: 410112, member: 22370"] Ciao @[USER=52945]Alex11[/USER], il contratto di affitto d'azienda non è semplicissimo, normalmente i commercialisti delle parti interagiscono nella stesura di un preliminare. Prima cosa da capire sono le autorizzazioni amministrative rilasciate dal comune, e l'autorizzazione igienico-sanitaria; normalmente se le chiedi alla società che intende cedere in affitto l'azienda, ti consegnano tutti i documenti; poi ti servirà la visura camerale della società, documenti dei legali rappresentanti ed eventualmente copia del contratto di locazione , se sono in locazione nei locali dove esercitano l'attività. Se chi gestisce l'attività è in locazione dovrai fare un contratto di affitto d'azienda di 1500,00 euro +IVA inserendo la clausola che il presente contratto non fa riferimento alla legge 392/78, in questo caso deve essere inviata una raccomandata al proprietario dei muri dove viene indicato a chi viene affittata l'azienda e questo a norma dell' art........ 36 della legge 392/78 ( in questo momento però potrei sbagliarmi l'articolo, la stanchezza si sta impossessando del mio corpo, abbiatene venia) detto questo, se i muri sono del proprietario dell'azienda non verrà ugualmente concesso la locazione, ma bensì un affitto di una durata che potrà andare da x mesi a x anni ( non c'è' un termine minimo o massimo) in questo caso sempre a norma di legge xxxx che nn ricordo, se l'importo del valore dell'immobile e' superiore al valore dell'azienda come canone, questo dovrà essere indicato; esempio: il canone di affitto d'azienda sarà pari a euro mensili 1500,00 di cui 1000 per l'immobile e 500 per l'azienda. L'agente percepisce il totale, nel tuo caso 1500,00 +IVA euro da ambo le parti. Irene1 [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Mondo Immobiliare
Guide, Moduli, Eventi e altre Risorse utili
Contratto affitto d'azienda
Alto