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<blockquote data-quote="momentus" data-source="post: 103725" data-attributes="member: 22758"><p><strong>Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione, con la sentenza 25 ottobre 2010, n. 21838</strong></p><p></p><p>Chiederei ad antonello di leggere questa cassazione. In ogni caso se rileggi tutti i post ti accorgi che sono arrivato ad una data e che poi mi son fermato. Ebbene al promittente acquirente l'ho diffidato tramite messo notificatore a presentarsi al rogito entro una certa data. Il mio legale ha preso appuntamento con il Suo notaio e lo ha fissato ad una prevista data dei primi di febbraio. Da considerare il fatto che abbiamo chiesto al notaio se l'acquirente avesse mai chiesto una dichiarazione di mancato rogito, visto che aveva invitato tutti il 30\12 al rogito non presentandosi, assolutamente, nemmeno lui. Insomma ci siamo presentati dal notaio , secondo l'appuntamento, io, mio fratello , il mio legale e l'agente immobiliare , si è aspettato 30 minuti e il signor notaio ci ha consegnato un verbale ufficiale di mancato rogito. Da premettere caro antonello che il carissimo acqiuirente il giorno 14\1 mi fa pervenire una lettera dove mi chiede il doppio della caparra causa grave inadempimento dovuto ad un ritardo del rogito...per questo motivo ci siamo attaccati alla cassazione che ti ho messo all'oggetto. La storia però continua..infatti, secondo indiscrezioni dell'agente immobiliare, vorrebbe trascrivere un ipoteca sul bene chiedendo addirittura il pignoramento...questa volta non come nella prima lettera (ritardo rogito), ma perchè alla data presunta del rogito la documentazione riguardante la situazione condonale non era stata consegnata al notaio, ben sapendo che il giorno 15 si sarebbe rogitato...non è da infami? Allora si è pensato di vendere casa ad un cugino ..trascrivendo prima noi il preliminare presso la conservatoria...è azzardata come mossa?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="momentus, post: 103725, member: 22758"] [b]Seconda Sezione Civile della Corte di Cassazione, con la sentenza 25 ottobre 2010, n. 21838[/b] Chiederei ad antonello di leggere questa cassazione. In ogni caso se rileggi tutti i post ti accorgi che sono arrivato ad una data e che poi mi son fermato. Ebbene al promittente acquirente l'ho diffidato tramite messo notificatore a presentarsi al rogito entro una certa data. Il mio legale ha preso appuntamento con il Suo notaio e lo ha fissato ad una prevista data dei primi di febbraio. Da considerare il fatto che abbiamo chiesto al notaio se l'acquirente avesse mai chiesto una dichiarazione di mancato rogito, visto che aveva invitato tutti il 30\12 al rogito non presentandosi, assolutamente, nemmeno lui. Insomma ci siamo presentati dal notaio , secondo l'appuntamento, io, mio fratello , il mio legale e l'agente immobiliare , si è aspettato 30 minuti e il signor notaio ci ha consegnato un verbale ufficiale di mancato rogito. Da premettere caro antonello che il carissimo acqiuirente il giorno 14\1 mi fa pervenire una lettera dove mi chiede il doppio della caparra causa grave inadempimento dovuto ad un ritardo del rogito...per questo motivo ci siamo attaccati alla cassazione che ti ho messo all'oggetto. La storia però continua..infatti, secondo indiscrezioni dell'agente immobiliare, vorrebbe trascrivere un ipoteca sul bene chiedendo addirittura il pignoramento...questa volta non come nella prima lettera (ritardo rogito), ma perchè alla data presunta del rogito la documentazione riguardante la situazione condonale non era stata consegnata al notaio, ben sapendo che il giorno 15 si sarebbe rogitato...non è da infami? Allora si è pensato di vendere casa ad un cugino ..trascrivendo prima noi il preliminare presso la conservatoria...è azzardata come mossa? [/QUOTE]
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