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<blockquote data-quote="momentus" data-source="post: 96864" data-attributes="member: 22758"><p>Ho capito, ma so benissimo che era sua intenzione non acquistare più sin da prima della presunta data del 30\12. Non mi ha scritto nulla, mi ha solo inviato questo telegramma di presentazione che ha ricevuto solo mio fratello visto che io non ero in casa. Poi, tramite agenzia, mi ha fatto sapere , verbalmente, che non voleva più casa e che chiedeva indietro solo la caparra versata. </p><p>Ho letto il Preliminare e l'art.6 di questo documento prestampato porta scritto che "La parte promittente acquirente, anche in caso di contestazione non potrà ne sospendere ne ritardare l'assolvimento degli obblighi assunti con il presente contratto. Qualora, per qualsiasi motivo, salvo documentate cause di forza maggiore, la parte promittente venditrice o la prte promissoria acquirente non addivenissero alla stipula del rogito nel termine fissato nell'art 3 (entro e non oltre il 30\12\2010 ndr NON PERENTORIA), la prte adempiente avrà la facoltà di diffidare a mezzo atto notorio da UGid, l'altra parte all'adempimento, concedendole all'uopo 15gg dal ricevimento della diffida..bla bla..a mente cc 1456...incamerando caparra ....bla bla....richiedendo doppia caparra"</p><p>Allora mi chiedo...io l'ho avvisato verbalmente del ritardo prima del 30\12, lui ha detto "OK" poi mi invia un telegramma che io nn ricevo e mio fratello si...ma nessuno dei due ha proceduto come da clausola...Adesso se io lo diffido, ben sapendo che lui non rogita, trattengo la caparra?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="momentus, post: 96864, member: 22758"] Ho capito, ma so benissimo che era sua intenzione non acquistare più sin da prima della presunta data del 30\12. Non mi ha scritto nulla, mi ha solo inviato questo telegramma di presentazione che ha ricevuto solo mio fratello visto che io non ero in casa. Poi, tramite agenzia, mi ha fatto sapere , verbalmente, che non voleva più casa e che chiedeva indietro solo la caparra versata. Ho letto il Preliminare e l'art.6 di questo documento prestampato porta scritto che "La parte promittente acquirente, anche in caso di contestazione non potrà ne sospendere ne ritardare l'assolvimento degli obblighi assunti con il presente contratto. Qualora, per qualsiasi motivo, salvo documentate cause di forza maggiore, la parte promittente venditrice o la prte promissoria acquirente non addivenissero alla stipula del rogito nel termine fissato nell'art 3 (entro e non oltre il 30\12\2010 ndr NON PERENTORIA), la prte adempiente avrà la facoltà di diffidare a mezzo atto notorio da UGid, l'altra parte all'adempimento, concedendole all'uopo 15gg dal ricevimento della diffida..bla bla..a mente cc 1456...incamerando caparra ....bla bla....richiedendo doppia caparra" Allora mi chiedo...io l'ho avvisato verbalmente del ritardo prima del 30\12, lui ha detto "OK" poi mi invia un telegramma che io nn ricevo e mio fratello si...ma nessuno dei due ha proceduto come da clausola...Adesso se io lo diffido, ben sapendo che lui non rogita, trattengo la caparra? [/QUOTE]
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