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Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Detrazione fiscale spettante per i costi sostenuti per lavori di straordinaria manutenzione
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Testo
<blockquote data-quote="gioc83" data-source="post: 729623" data-attributes="member: 82228"><p>Buongiorno,</p><p></p><p>lo scorso anno ho venduto un appartamento.</p><p></p><p>Nell'atto ho fatto inserire quanto segue: 'la detrazione fiscale spettante per i costi sostenuti per lavori di straordinaria manutenzione, sarà a beneficio esclusivo della parte venditrice.'</p><p></p><p>Visto che nel palazzo dove si trova l'appartamento c'e' una piccola proprieta' condominiale in affitto, ho ricevuto una rendita che devo inserire in dichiarazione dei redditi. Solitamente ricevevo anche, oltre alle info sulla rendita, la dichiarazione fiscale da parte dell'amministratore che mi permetteva di detrarre il 50% delle spese sostenute per lavori di straordinaria manutenzione. Quest'anno non l'ho ricevuta.</p><p></p><p>Mi domando se me la dovevo aspettare o meno? Magari non sono stati fatti lavori (sono resident estero e sinceramente non riesco a seguire tutto quello che succede in Italia), ma nel caso vi fossero stati pagamenti per lavori straordinari, mi aspetterei la mia detrazione per il periodo di possesso dell'appartamento. Corretto? Oppure va tutto al nuovo acquirente ed io posso continuare a detrarre per i prossimi 10 anni quello che e' stato pagato fino all'anno in cui sono stato proprietario per l'intero anno?</p><p></p><p>Tra l'altro, non ho altri redditi in Italia, solo questa piccola rendita di qualche decina di euro per l'affitto dell'appartamento condominiale, quindi immagino sia l'ultimo anno che devo fare la dichiarazione (Modello Redditi PF). Sapete se debba comunicare qualcosa di specifico all'AdE o semplicemente cessare di inviare la dichiarazione?</p><p></p><p>Grazie in anticipo a chi vorra' dare il suo contributo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gioc83, post: 729623, member: 82228"] Buongiorno, lo scorso anno ho venduto un appartamento. Nell'atto ho fatto inserire quanto segue: 'la detrazione fiscale spettante per i costi sostenuti per lavori di straordinaria manutenzione, sarà a beneficio esclusivo della parte venditrice.' Visto che nel palazzo dove si trova l'appartamento c'e' una piccola proprieta' condominiale in affitto, ho ricevuto una rendita che devo inserire in dichiarazione dei redditi. Solitamente ricevevo anche, oltre alle info sulla rendita, la dichiarazione fiscale da parte dell'amministratore che mi permetteva di detrarre il 50% delle spese sostenute per lavori di straordinaria manutenzione. Quest'anno non l'ho ricevuta. Mi domando se me la dovevo aspettare o meno? Magari non sono stati fatti lavori (sono resident estero e sinceramente non riesco a seguire tutto quello che succede in Italia), ma nel caso vi fossero stati pagamenti per lavori straordinari, mi aspetterei la mia detrazione per il periodo di possesso dell'appartamento. Corretto? Oppure va tutto al nuovo acquirente ed io posso continuare a detrarre per i prossimi 10 anni quello che e' stato pagato fino all'anno in cui sono stato proprietario per l'intero anno? Tra l'altro, non ho altri redditi in Italia, solo questa piccola rendita di qualche decina di euro per l'affitto dell'appartamento condominiale, quindi immagino sia l'ultimo anno che devo fare la dichiarazione (Modello Redditi PF). Sapete se debba comunicare qualcosa di specifico all'AdE o semplicemente cessare di inviare la dichiarazione? Grazie in anticipo a chi vorra' dare il suo contributo. [/QUOTE]
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