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<blockquote data-quote="Newsghi" data-source="post: 421737" data-attributes="member: 59548"><p>scusami ma non ho ben chiaro cosa intendi con " Le pubblicità su internet fanno testo"</p><p></p><p>per la perizia so che il valore di un immobile è diverso dal valore commerciale a cui poi si vende dopo una trattativa.</p><p></p><p>In questi mesi ho visto pubblicità di appartamenti abbassati di 30M.</p><p>Credo che il valore di perizia crei problemi per differenze notevoli.</p><p>Ma normalmente con la sola trattativa si può scendere di 20M.</p><p></p><p>Mi viene da pensare che per una cifra così bassa un perito non faccia storie.</p><p>se uno vende a 140 e io accetto poi sarà il perito a decidere a quanto corrispodnerà l'80%, magari valutera 160 o magari 100.</p><p>Ma se uno vende a 140 ed io tratto a 120, vale lo stesso ragionamento, se il perito mi valuta 160 io potrei dichiarare 140 e passerebbe un mutuo all 80% di 120M</p><p></p><p>Ma ripeto, sono mie congetture, perchè ancora (per fortuna o purtroppo) non ho mai avuto a che fare con periti banche e notai etc etc</p><p></p><p></p><p>Per la truffa non so che dire, è proprio quella che spaventa.</p><p>meglio vivere sotto i ponti che in galera o con multe allucinanti da pagare.</p><p>Quello che vorrei capire è se si può dormire sereni facendo leva su qualche cavillo, magari proposto dalla stessa banca.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Newsghi, post: 421737, member: 59548"] scusami ma non ho ben chiaro cosa intendi con " Le pubblicità su internet fanno testo" per la perizia so che il valore di un immobile è diverso dal valore commerciale a cui poi si vende dopo una trattativa. In questi mesi ho visto pubblicità di appartamenti abbassati di 30M. Credo che il valore di perizia crei problemi per differenze notevoli. Ma normalmente con la sola trattativa si può scendere di 20M. Mi viene da pensare che per una cifra così bassa un perito non faccia storie. se uno vende a 140 e io accetto poi sarà il perito a decidere a quanto corrispodnerà l'80%, magari valutera 160 o magari 100. Ma se uno vende a 140 ed io tratto a 120, vale lo stesso ragionamento, se il perito mi valuta 160 io potrei dichiarare 140 e passerebbe un mutuo all 80% di 120M Ma ripeto, sono mie congetture, perchè ancora (per fortuna o purtroppo) non ho mai avuto a che fare con periti banche e notai etc etc Per la truffa non so che dire, è proprio quella che spaventa. meglio vivere sotto i ponti che in galera o con multe allucinanti da pagare. Quello che vorrei capire è se si può dormire sereni facendo leva su qualche cavillo, magari proposto dalla stessa banca. [/QUOTE]
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