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Direttamente al rogito notarile con caparra di due mesi prima e senza compromesso?
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<blockquote data-quote="rosindaniel89" data-source="post: 120310" data-attributes="member: 21150"><p>Salve a tutti, vi vorrei porre questa situazione:</p><p></p><p>Delle persone vogliono stipulare il rogito notarile per il loro appartamento senza aver prima firmato/registrato un preliminare di compravendita. Il problema è che chi gli compra l'appartamento (parenti di primo grado) ha fatto loro un bonifico della cifra indicativa di 30.000 a titolo di caparra confirmatoria. Sapendo che i bonifici sono tracciabili, che gli acconti/caparre devono essere motivati in atto da un preliminare registrato che funge da ricevuta...cosa possono rischiare queste persone? Fermo restando che sui 30.000 non è stata pagata nessun'imposta (0,5 o 3%).</p><p></p><p>- Cosa succede se è stato fatto un preliminare ma non è stato registrato??</p><p></p><p>- Cosa succede se non è mai stato fatto un preliminare quindi sti 30.000 non sono nemmeno motivati e dal notaio viene poi fuori che son stati incassati 2 mesi prima??</p><p></p><p>Grazie in anticipo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rosindaniel89, post: 120310, member: 21150"] Salve a tutti, vi vorrei porre questa situazione: Delle persone vogliono stipulare il rogito notarile per il loro appartamento senza aver prima firmato/registrato un preliminare di compravendita. Il problema è che chi gli compra l'appartamento (parenti di primo grado) ha fatto loro un bonifico della cifra indicativa di 30.000 a titolo di caparra confirmatoria. Sapendo che i bonifici sono tracciabili, che gli acconti/caparre devono essere motivati in atto da un preliminare registrato che funge da ricevuta...cosa possono rischiare queste persone? Fermo restando che sui 30.000 non è stata pagata nessun'imposta (0,5 o 3%). - Cosa succede se è stato fatto un preliminare ma non è stato registrato?? - Cosa succede se non è mai stato fatto un preliminare quindi sti 30.000 non sono nemmeno motivati e dal notaio viene poi fuori che son stati incassati 2 mesi prima?? Grazie in anticipo [/QUOTE]
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