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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 119424" data-attributes="member: 6214"><p>Hai fatto bene a ricordare questo punto, che era già emerso in un precedente quesito. </p><p>Mi pare venisse richiamato dalla legge 431/98: se questo è il riferimento, rileggendola direi che la prelazione riguarda due casi particolari. </p><p>Cioè:</p><p></p><p>Art. 3 c. 1 g) Alla prima scadenza ... Quando il locatore intenda vendere e non abbia altri immobili .... al conduttore è riconosciuta la prelazione.</p><p></p><p>Art. 3 c.2 Nei casi di disdetta alla prima scadenza da parte del locatore per i motivi di cui al comma 1 lettere d) ed e) (sgombero per radicale ristrutturazione/ricostruzione,,,), .... il Conduttore ha diritto di prelazione .... se il proprietario, terminati i lavori, concede nuovamente in locazione l'immobile.</p><p></p><p>Non mi sembra che la domanda menzionasse una causale del genere. In ogni modo è un'informazione in più <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /></p><p></p><p>Nota: mi sono accorto dopo che anche in caso di vendita al primo rinnovo esiste la prelazione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 119424, member: 6214"] Hai fatto bene a ricordare questo punto, che era già emerso in un precedente quesito. Mi pare venisse richiamato dalla legge 431/98: se questo è il riferimento, rileggendola direi che la prelazione riguarda due casi particolari. Cioè: Art. 3 c. 1 g) Alla prima scadenza ... Quando il locatore intenda vendere e non abbia altri immobili .... al conduttore è riconosciuta la prelazione. Art. 3 c.2 Nei casi di disdetta alla prima scadenza da parte del locatore per i motivi di cui al comma 1 lettere d) ed e) (sgombero per radicale ristrutturazione/ricostruzione,,,), .... il Conduttore ha diritto di prelazione .... se il proprietario, terminati i lavori, concede nuovamente in locazione l'immobile. Non mi sembra che la domanda menzionasse una causale del genere. In ogni modo è un'informazione in più :clap: Nota: mi sono accorto dopo che anche in caso di vendita al primo rinnovo esiste la prelazione [/QUOTE]
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