Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Disagio minimo su servitù di passaggio
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="sid" data-source="post: 556432" data-attributes="member: 53966"><p>Ciao. La strada di accesso alla mia casa è in comproprietà con mio zio, egli la usa per lo stesso scopo, però viene usata anche da mio fratello per raggiungere la sua di casa. Vi è un cancello malandato sempre aperto che ha 100 anni. Leggevo riguardo alla spese di manutenzione<a href="https://www.laleggepertutti.it/43171_chi-paga-le-spese-di-manutenzione-e-riparazione-della-servitu-di-passaggio" target="_blank">Chi paga le spese di manutenzione e riparazione della servitù di passaggio?</a></p><p></p><p>La strada è di ghiaino, ben tenuta, l’ha sempre curata solo, dopo la morte dei "vecchi" 4 anni fa, mio marito, viceversa le spese per nuova ghiaia sono ripartite a metà con mio zio (eredi) mentre mio fratello non mette un soldo e non mette fatica quando entra acqua dal cancello dato che di fronte vi è una strada da cui spesso confluisce acqua verso la ns entrata in caso di piogge abbondanti: quest’anno è successo due volte, strada rovinata da detriti, come detto sopra l’unico a lavorare mio marito. Ora abbiamo costruito una tavola con gomma sottostante che viene inserita in due lame di acciaio, basta inserirla quando previsto mal tempo, mio zio d’accordo e pagato a metà, mio fratello che non ha messo denaro naturalmente, si è detto subito d’accordo, ora a lavoro concluso e dopo averla usata due volte, egli cambia idea dato che sabato scorso abbiamo messo la tavola di sera e lì è rimasta tutta la notte: egli dice che la tavola va tolta immediatamente dopo la fine del temporale, purtroppo in casi come quello sopra non è possibile. Inoltre egli dice che la tavola sarebbe di ostacolo ad una eventuale ambulanza. DA NOTARE che lui e mio zio hanno anche un accesso dai campi sottostanti, io no.</p><p></p><p>Io credo di poter continuare a mettere la tavola, anche perché mio fratello non tirerebbe fuori denaro o lavoro in caso di acqua entrante e strada da riparare; la tavola si toglie, in caso di necessità, in 3 minuti circa. E’ da capire se il disagio che arreco è minimo e trascurabile, leggo infatti che che :</p><p></p><p>"Proprio la servitù di passaggio è oggetto di una recente <strong>sentenza della Cassazione</strong> (n. 17550 del 1° agosto 2014), che ha stabilito come “rientra nel diritto del proprietario del fondo servente l’esercizio della facoltà di apportare modifiche allo stesso e apporvi un cancello per <strong>impedire l’accesso ai non aventi diritto</strong>, pur se dall’esercizio di tale diritto possano <strong>derivare disagi minimi e trascurabili</strong> al proprietario del fondo dominante in relazione alle pregresse modalità di transito"</p><p></p><p>Ringrazio per i gentili pareri</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sid, post: 556432, member: 53966"] Ciao. La strada di accesso alla mia casa è in comproprietà con mio zio, egli la usa per lo stesso scopo, però viene usata anche da mio fratello per raggiungere la sua di casa. Vi è un cancello malandato sempre aperto che ha 100 anni. Leggevo riguardo alla spese di manutenzione[URL="https://www.laleggepertutti.it/43171_chi-paga-le-spese-di-manutenzione-e-riparazione-della-servitu-di-passaggio"]Chi paga le spese di manutenzione e riparazione della servitù di passaggio?[/URL] La strada è di ghiaino, ben tenuta, l’ha sempre curata solo, dopo la morte dei "vecchi" 4 anni fa, mio marito, viceversa le spese per nuova ghiaia sono ripartite a metà con mio zio (eredi) mentre mio fratello non mette un soldo e non mette fatica quando entra acqua dal cancello dato che di fronte vi è una strada da cui spesso confluisce acqua verso la ns entrata in caso di piogge abbondanti: quest’anno è successo due volte, strada rovinata da detriti, come detto sopra l’unico a lavorare mio marito. Ora abbiamo costruito una tavola con gomma sottostante che viene inserita in due lame di acciaio, basta inserirla quando previsto mal tempo, mio zio d’accordo e pagato a metà, mio fratello che non ha messo denaro naturalmente, si è detto subito d’accordo, ora a lavoro concluso e dopo averla usata due volte, egli cambia idea dato che sabato scorso abbiamo messo la tavola di sera e lì è rimasta tutta la notte: egli dice che la tavola va tolta immediatamente dopo la fine del temporale, purtroppo in casi come quello sopra non è possibile. Inoltre egli dice che la tavola sarebbe di ostacolo ad una eventuale ambulanza. DA NOTARE che lui e mio zio hanno anche un accesso dai campi sottostanti, io no. Io credo di poter continuare a mettere la tavola, anche perché mio fratello non tirerebbe fuori denaro o lavoro in caso di acqua entrante e strada da riparare; la tavola si toglie, in caso di necessità, in 3 minuti circa. E’ da capire se il disagio che arreco è minimo e trascurabile, leggo infatti che che : "Proprio la servitù di passaggio è oggetto di una recente [B]sentenza della Cassazione[/B] (n. 17550 del 1° agosto 2014), che ha stabilito come “rientra nel diritto del proprietario del fondo servente l’esercizio della facoltà di apportare modifiche allo stesso e apporvi un cancello per [B]impedire l’accesso ai non aventi diritto[/B], pur se dall’esercizio di tale diritto possano [B]derivare disagi minimi e trascurabili[/B] al proprietario del fondo dominante in relazione alle pregresse modalità di transito" Ringrazio per i gentili pareri [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Disagio minimo su servitù di passaggio
Alto